CODIGO CIVIL ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO ...

ART. 986.- Corresponde al usufructuario el fruto de los aumentos que reciban las
cosas por accesión y el goce de las servidumbres que tenga a su favor.
ART. 987.- No corresponden al usufructuario los productos de las minas que se
exploten en terreno dado en usufructo, a no ser que expresamente se le conceda
el título constitutivo del usufructo o que éste sea universal; pero debe
indemnizarse al usufructuario de los daños y perjuicios que se le originen por la
interrupción del usufructo a consecuencia de las obras que se practiquen para el
laboreo de las minas.
ART. 988.- El usufructuario puede gozar por sí mismo de la cosa usufructuada.
Puede enajenar, arrendar y gravar su derecho de usufructo; pero todos los
contratos que celebre como usufructuario terminarán con el usufructo.
ART. 989.- El usufructuario puede hacer mejoras útiles y puramente voluntarias;
pero no tiene derecho de reclamar su pago, aunque sí puede retirarlas, siempre
que sea posible hacerlo sin detrimento de la cosa en que esté constituido el
usufructo.
ART. 990.- El propietario de bienes en que otro tenga el usufructo, puede
enajenarlos, con la condición de que se conserve el usufructo.
ART. 991.- El usufructuario goza del derecho del tanto. Es aplicable lo dispuesto
en el artículo 959, en lo que se refiere a la forma para dar el aviso de enajenación
y ai (sic) tiempo para hacer uso del derecho de tanto.
CAPITULO III.
De las obligaciones del usufructuario.
ART. 992.- El usufructuario, antes de entrar en el goce de los bienes, está
obligado:
I.- A formar a sus expensas, con citación del dueño, un inventario de todos ellos
haciendo tasar los muebles y constar el estado en que se hallen los inmuebles;
II.- A dar la correspondiente fianza de que disfrutará de las cosas con moderación,
y las restituirá al propietario con sus accesiones al extinguirse el usufructo, no
empeoradas ni deterioradas por su negligencia, salvo lo dispuesto en el artículo
429.
ART. 993.- El donador que se reserva el usufructo de los bienes donados, está
dispensado de dar la fianza referida, si no se ha obligado expresamente a ello.
ART. 994.- El que se reserva la propiedad, puede dispensar al usufructuario de la
obligación de afianzar.