CODIGO CIVIL ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO ...

ART. 2818.- La hipoteca produce todos sus efectos jurídicos contra tercero
mientras no sea cancelada su inscripción.
ART. 2819.- Podrá pedirse y deberá ordenarse en su caso la extención (sic) de la
hipoteca:
I.- Cuando se extinga el bien hipotecado;
II.- Cuando se extinga la obligación a que sirvió de garantía;
III.- Cuando se resuelva o extinga el derecho del deudor sobre el bien hipotecado;
IV.- Cuando se expropie por causa de utilidad pública el bien hipotecado,
observándose lo dispuesto en el Artículo 2788;
V.- Cuando se remate judicialmente la finca hipotecada, teniendo aplicación lo
prevenido en el artículo 2206;
VI.- Por la remisión expresa del acreedor;
VII.- Por la declaración de estar prescrita la acción hipotecaria.
ART. 2820.- La hipoteca extinguida por dación en pago, revivirá si el pago queda
sin efecto, ya sea porque la cosa dada en pago se pierda por culpa del deudor y
estando todavía en su poder, ya sea porque el acreedor la pierda en virtud de la
evicción.
ART. 2821.- En los casos del artículo anterior, si el registro hubiere sido
cancelado, revivirá solamente desde la fecha de la nueva inscripción; quedando
siempre a salvo al acreedor el derecho para ser indemnizado por el deudor, de los
daños y perjuicios que se le hayan seguido.
TITULO DECIMOSEXTO.
De las transacciones.
ART. 2822.- La transacción es un contrato por el cual las partes haciéndose
recíprocas concesiones, terminan una controversia presente o previenen una
futura.
ART. 2823.- La transacción que previene controversias futuras, debe constar por
escrito si el interés pasa de doscientos pesos.
ART. 2824.- Los ascendientes y los tutores no pueden transigir en nombre de las
personas que tienen bajo su patria potestad o bajo su guarda, a no ser que la