TSO-DNL FUND IV, L.P. • USA - Scope

erst dann an die Fondsgesellschaft weiter, wenn die
Mindestsumme von USD 2.000.000 gezeichnet wurde.
Hierdurch wird sichergestellt, dass die Investition
in die erste der sechs Immobilien erst mit dem Erreichen
des hierfür erforderlichen Mindesteigenkapitals
erfolgt. Hiervon ausgenommen sind lediglich das
Agio und eine Organisationsgebühr, die bereits vor
Erreichen des Mindestkapitals ausgezahlt werden
können.
Beitritt der Anleger
Auf dem Zeichnungsschein gibt ein Anleger ein
Angebot über den Beitritt zur Fondsgesellschaft ab
(Beitrittserklärung). Dieses Angebot wird von der
Komplementärin der Fondsgesellschaft angenommen.
Ehegatten können sich nicht gemeinsam,
sondern nur einzeln beteiligen. Ein Anleger tritt mit
dem Ersten eines Monats, der seiner Zeichnung und
Einzahlung folgt, der Gesellschaft bei. Sobald mindestens
Gesellschaftsbeteiligungen in einem Gegenwert
von USD 2.000.000 gezeichnet wurden, ist der
Treuhänder berechtigt, diesen Betrag auf ein Konto
der Fondsgesellschaft freizugeben. Wird dieser Mindestbetrag
nicht spätestens bis zum 30. Juni 2012
erreicht, werden die bereits eingegangenen Anlegerbeiträge
an die Anleger zurückgezahlt.
Annahmestelle für Zeichnungscheine
Der Zeichnungsschein ist entweder an die
Anbieterin der Vermögensanlage
TSO Europe Funds, Inc.
1401 Peachtree Street, Suite 400
Atlanta, Georgia 30309, USA
oder an die Vertriebsgesellschaft
Deutsch-niederländische Investmentagentur für
US-Immobilien, e. K.
Großackersweg 5
47589 Uedem
Deutschland
zu senden. Beide werden dafür Sorge tragen, dass
das Vertragsangebot auf dem Zeichnungsschein an
die TSO-DNL FUND IV General Partner, LLC als
Komplementärin der Fondsgesellschaft weitergeleitet
wird.
Einzahlungsmodalitäten
Die Mindestzeichnungssumme beträgt USD 15.000
(höhere Beträge sollen durch 1.000 teilbar sein) zuzüglich
eines Agios in Höhe von 5 % auf den gezeich-
Die Beteiligungsstruktur
neten Beteiligungsbetrag. Der Beteiligungsbetrag ist
zwei Wochen nach Vertragsschluss und Ablauf der
Widerrufsfrist auf das folgende Konto des Treuhänders
zu zahlen:
SPECIALIZED TITLE SERVICES, Inc. 6133
Peachtree Dunwoody Road,
N.E. Atlanta, Georgia 30328
Wells Fargo Bank, N.A.
420 Montgomery Street
San Francisco, CA 94101
Bankleitzahl / ABA: 12 10 00 24 8
Kontonummer: 2 000 12 30 29 432
S.W.I.F.T. Code: WFBIUS6S
Verwendungszweck: TSO-DNL FUND IV, L.P.,
George C. Calloway, Esq. at (770) 394-7000
Kurzdarstellung Mittelverwendung/
Mittelherkunft auf Fondsebene (in USD)
Mittelverwendung
Investition in
Immobiliengesellschaften 41.328.000
Organisationsgebühr 13,90 %* 6.672.000
Liquiditätsreserve 2.000.000
Summe Mittelverwendung 50.000.000
Mittelherkunft
Komplementärkapital 1.000.000
Kommanditkapital* 49.000.000
Summe Mittelherkunft 50.000.000
*zzgl. 5% Agio
Investitions- und Finanzierungskonzept
In den Erwerb der Objektgesellschaften „121 Perimeter
Center West Office Building, L.P.“, „Shops
of Dunwoody, L.P.“, „100 East Second Avenue
Building, L.P.“, „Corporate Center Conyers, L.P“,
„10 Franklin Plaza, L.P.“ und „Shoppes of Baymeadows,
L.P.“ sollen insgesamt USD 17.465.080 Eigenkapital
investiert werden.
Mindestens weitere USD 23.862.920 Eigenkapital
sollen eingeworben werden und für zukünftige
Immobilieninvestitionen zur Verfügung stehen. Hinzu
kommen die Nebenkosten in Höhe von 13,9 % sowie
5 % Agio.
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