TSO-DNL FUND IV, L.P. • USA - Scope
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II. Unternehmensphilosophie<br />
A. Boyd Simpson,<br />
Unternehmensgründer<br />
<strong>TSO</strong> The Simpson Organization:<br />
„Die Investitionsqualität der US-Immobilienfonds von<br />
<strong>TSO</strong> basiert auf vier Kernfaktoren:<br />
1. Erfahrung zahlt sich aus.<br />
<strong>TSO</strong> verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im<br />
Ankauf, der Bewirtschaftung und dem Verkauf von<br />
Immobilien. Diese Erfahrung zahlt sich für unsere Investoren<br />
aus. Im Zeitraum 1992 bis 2008 haben die<br />
von uns verkauften Immobilien lt. einer Studie des<br />
unabhängigen Analyseinstituts FMG FondsMedia<br />
GmbH bei einer gewogenen Laufzeit von rd. drei Jahren<br />
einen Ertrag von rd. 24 % pro Jahr erwirtschaftet.<br />
Dieses Ergebnis resultiert aus unserem hochqualifizierten<br />
Mitarbeiterstamm, der hinsichtlich der Führungskräfte<br />
kaum Fluktuationen aufweist.<br />
2. Mitverantwortung heißt Mitinvestieren.<br />
Anders als reine Produktanbieter, die im Regelfall<br />
keinerlei finanzielle Risiken eingehen, investiert <strong>TSO</strong><br />
erhebliche Eigenmittel in das Immobilienportfolio der<br />
Fondsgesellschaft. Durch die Übernahme finanzieller<br />
Chancen und Risiken unterstreicht <strong>TSO</strong> die strikte<br />
Anlegerorientierung. Ein erfahrener Co-Investor legt<br />
sich keine faulen Eier ins Nest.<br />
3. Disziplin und Sorgfalt in der Investmentaus-<br />
wahl<br />
Bevor <strong>TSO</strong> Immobilien für die Fondsgesellschaft ankauft,<br />
erfolgt eine umfangreiche Analyse, die sämtliche<br />
Kernfaktoren für ein langfristig nachhaltiges<br />
Immobilieninvestment berücksichtigt. Durch die Kernfaktoren<br />
Disziplin und Sorgfalt konnten wir während<br />
unserer gesamten Investitionstätigkeit für alle Immobilieninvestments<br />
einen finalen Kapitalüberschuss<br />
sicherstellen.<br />
4. Lokale Präsenz<br />
<strong>TSO</strong> steht für ein professionelles Asset Management.<br />
Für unsere deutschen Berater und Investoren<br />
übernimmt die <strong>DNL</strong> Investmentagentur für<br />
US-Immobilien e.K. die Betreuung der Anleger.<br />
<strong>DNL</strong> hat hierbei in der Vergangenheit eine außerordentliche<br />
Kompetenz bewiesen.“<br />
Melody Mann-Simpson<br />
Leiterin Akquise und Finanzen<br />
<strong>TSO</strong> The Simpson Organization:<br />
„<strong>TSO</strong>-<strong>DNL</strong>-Fonds bieten deutschen Investoren hochwertige<br />
Immobilieninvestments mit dem Fokus auf<br />
den wirtschaftlich überdurchschnittlich starken Südosten<br />
der <strong>USA</strong>. Das gesamte Asset Management,<br />
inklusive Mieterbetreuung und Facility Management,<br />
nehmen wir selbst in die Hand. Hierfür unterhalten wir<br />
sechs Niederlassungen im Südosten der <strong>USA</strong>. Unser<br />
Anspruch ist es, für unsere deutschen Investoren eine<br />
solide Vermögensmehrung sicherzustellen. Dabei<br />
bringen wir die Erfahrung aus einem Transaktionsvolumen<br />
in Höhe von ca. USD 3 Mrd. ein. <strong>TSO</strong> versteht<br />
sich als Partner unserer deutschen Investoren<br />
und sorgt gemeinsam mit unserem deutschen Partner<br />
<strong>DNL</strong> für eine serviceorientierte und zuverlässige<br />
Investorenbetreuung.“<br />
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