TSO-DNL FUND IV, L.P. • USA - Scope
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III. Die Beteiligung im Überblick<br />
Atlanta / GA - Standort einiger der <strong>TSO</strong>-<strong>DNL</strong> Fund <strong>IV</strong> Immobilien<br />
Qualitätsmerkmale in der Übersicht<br />
<strong>TSO</strong> ist seit 1988 erfolgreich am US-Immobilienmarkt präsent und hat bislang rd. 70 große<br />
Immobilientransaktionen im Wert von ca. USD 3 Mrd. begleitet<br />
<strong>TSO</strong> hat seit 1988 bei keinem Investment Geld verloren<br />
<strong>TSO</strong> beriet u. a. die SunTrust Banks Inc. (SunTrust) und die Bank of Nova Scotia bei<br />
Investitionen von mehr als USD 2 Mrd.<br />
Inflationsgeschützte, substanzstarke und diversifizierte Immobilieninvestitionen für den<br />
<strong>TSO</strong>-<strong>DNL</strong>-Fund <strong>IV</strong><br />
Fokus auf dauerhaft nachgefragte Top-Standorte im Südosten der <strong>USA</strong><br />
Ausschließlich Ankauf von Bestandsimmobilien mit zeitnahen, laufenden Erlösen für die<br />
Fondsgesellschaft, keine riskanten Projektentwicklungen<br />
Sorgfältige Investmentanalyse zur Sicherstellung möglichst günstiger Einstandspreise<br />
Überdurchschnittliche und bevorrechtige Planauszahlungen für die Investoren in Höhe<br />
von 8 % p. a.<br />
Positive Leistungsbilanz: Die drei platzierten <strong>TSO</strong>-<strong>DNL</strong>-Immobilienfonds haben die geplanten<br />
Auszahlungen von 8 % p. a. dauerhaft seit Emission quartalsweise ausgeschüttet<br />
Angestrebter Vermögenszuwachs inklusive Verkaufserlösplanung 14 % bis 22 % p. a.<br />
Das geplante Gesamtergebnis liegt im Korridor unserer bisherigen realisierten Ergebnisse<br />
Kurze Planlaufzeit von drei bis fünf Jahren, keine langfristigen Buy-and-Hold-Strategien<br />
<strong>TSO</strong> investiert gemeinsam mit den Investoren aus eigenen Mitteln mindestens USD 1 Mio.<br />
Die persönliche Haftung für die Hypothekendarlehen übernimmt Allan Boyd Simpson<br />
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