TSO-DNL FUND IV, L.P. • USA - Scope

Fund IV
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I.Kommanditgesellschaftsvertrag
„Offering“ means the offer to sell LP Units to Limited
Partners in accordance with that certain prospectus
of the Partnership, dated 14 day of October, 2011.
„Partners“ means the General Partner and the Limited
Partner, and ,,Partner“ means any one of the
Partners.
„Partnership“ means the limited partnership organized
and existing under this Agreement.
„Person“ means any individual or Entity, and the heirs,
executors, administrators, legal representatives, successors,
and assigns of such ,,Person“ where the
context so permits.
„Preferred Return“ means an amount, calculated like
simple interest at a rate of 8% (eight percent) per
annum, on the balance existing from time to time on
a Partner‘s Net Capital Contribution. The Preferred
Return shall not begin to accrue until the Threshold
Event has occurred.
„Property Cost“ With respect to a Property, the total
Capital Contributions made by the Partners to
the Partnership (including, without limitation, all Soft
Costs) together with all third-party loans that have
been invested or otherwise expended by the Partnership
with respect to the acquisition, development and
ownership of such Property by the Partnership.
„Profit“ and „Loss“ means the taxable income or loss
of the Partnership for each taxable year or another
period as determined for U.S. federal income tax purposes,
including any income exempt from tax.
„Regulations“ or „Treas., Reg.“ means the Federal Income
Tax Regulations promulgated under the Code,
as such regulations may be amended from time to
time (including corresponding provisions of succeeding
regulations).
„Reserves“ means, with respect to any fiscal period,
funds set aside or amounts allocated during such period
to reserves which shall be maintained in amounts
deemed sufficient by the General Partner for working
capital and to pay taxes, insurance, debt service or
other costs or expenses incident to the Partnership‘s
business. ownership or operation of the Properties
and conducting the Partnership‘ s business.
„Angebot“ bedeutet das Angebot, an Kommanditisten
Anteile gemäß dem Prospekt der Gesellschaft vom
14. Oktober 2011 zu verkaufen.
„Gesellschafter“ (pl.) bedeutet die Komplementärin
und die Kommanditisten, und ,,Gesellschafter“ (sing.)
bedeutet jeder dieser Gesellschafter.
„Gesellschaft“ bedeutet die gemäß diesem Vertrag
errichtete Kommanditgesellschaft.
„Person“ bedeutet alle natürlichen oder juristischen
Personen sowie die Erben, Nachlassverwalter, Testamentsvollstrecker,
gesetzlichen Vertreter, Nachfolger
und Rechtsnachfolger dieser ,,Person“, wie dies aus
dem Zusammenhang hervorgeht.
„Vorzugsrendite“ bedeutet der Betrag, der sich bei einem
Zinssatz von 8 % p. a. (acht Prozent p. a.) auf
den jeweiligen Saldo der Bruttokapitaleinlage eines
Gesellschafters ergibt. Die Vorzugsrendite fällt erst
mit Eintritt des Auslösenden Ereignisses an.
„Immobilienkosten“ bedeutet in Bezug auf eine Immobilie
die gesamten von den Gesellschaftern in
die Gesellschaft einbezahlten Kapitaleinlagen (einschließlich
u.a. aller Soft Costs), zusammen mit allen
Krediten von Dritten, die von der Gesellschaft investiert
oder auf sonstige Weise für den Erwerb, die Entwicklung
und den Besitz dieser Immobilie aufgewendet
werden.
„Gewinn“ und „Verlust“ bedeuten der steuerlich relevante
Gewinn und Verlust der Gesellschaft in einem
Steuerjahr oder einer anderen Periode, wie er für die
Zwecke der US-Bundeseinkommensteuer ermittelt
wird, einschließlich steuerfreier Einnahmen.
„Regulations“ oder „Treas. Reg.“ bedeuten die Federal
Income Tax Regulations (Ausführungsbestimmungen),
die zum Steuergesetz erlassen worden sind, in
ihrer jeweils aktuellen Fassung (einschließlich entsprechender
Bestimmungen späterer Regulations).
„Rücklagen“ bedeutet in Bezug auf ein Geschäftsjahr
alle in diesem Zeitraum in die Rücklagen eingestellten
Beträge bis zur Bildung von Rücklagen in der
von der Komplementärin als erforderlich erachteten
Höhe für Betriebsmittel und die Bezahlung der Steuern
und Versicherungen, des Schuldendienstes und
sonstiger Kosten und Ausgaben im Zusammenhang
mit dem Besitz oder Betrieb der Immobilien und dem
Geschäftsbetrieb der Gesellschaft.