TSO-DNL FUND IV, L.P. • USA - Scope

Fund IV
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V. C. Die aktuellen Beteiligungsobjekte
Standort der Immobilie
Die Class-A-Büroimmobilie liegt inmitten des Hauptgeschäftsviertels
von Rome. Das Geschäftsviertel
ist Teil des historischen Kerns von Rome und
besticht durch viele aufwendig renovierte historische
Gebäude. Die Immobilie befindet sich auf einem
ca. 8.093 qm großem Grundstück an der
100 East Second Avenue und liegt lediglich
einen Block von der Kreuzung der beiden
Hauptdurchgangsstraßen von Rome entfernt.
Das imposante Bürogebäude verfügt über einen
Luftaufnahme 100 East Second Avenue Building / Rome / GA
Berry College / Rome / GA
großzügigen Parkplatz und Zufahrtsbereich und
bietet den Mietern seit neuestem umfangreiche
Möglichkeiten, Firmenschilder zur East Second Avenue
hin aufzustellen. Die Möglichkeit der Werbung
durch Firmenschilder ist bei US-amerikanischen Unternehmen
traditionell sehr beliebt. Daher begünstigt
die Aufstellung ansprechender Unternehmenswerbebanner
eine Erhöhung des Vermietungsstandes von
derzeit ca. 90 %, was sich wiederum potenziell werterhöhend
auswirkt.