TSO-DNL FUND IV, L.P. • USA - Scope

„Soft Costs“ means the Organization Compensation
paid pursuant to Section 5.3(e) below.
„Supermajority Interest“ means those Limited Partners
holding not less than 75% (seventy-five percent)
of all outstanding LP Units.
„Termination of a General Partner“ means the dissolution,
bankruptcy, withdrawal, retirement or removal
of a General Partner or any other event that causes a
General Partner to cease to be a General Partner as
provided under the Act.
„Threshold Event“ shall have the meaning set forth in
Section 2.1(d) below.
„Units“ collectively means the LP Units and GP Units.
„Unpaid Preferred Return“ means, as of any specified
date and with respect to each Partner, the excess of
(i) a Partner‘s Preferred Return which has been accrued
through such date, over (ii) the cumulative distributions
to such Partner pursuant to Sections 3.1(a)
and 3.2(a) hereof.
„Unrecovered Property Cost“ means, as of any specified
date and with respect to any Property, the following
difference:
(i) the Property Cost invested by the Partnership in
such Property,
less
(ii) the sum of:
(A) the cumulative distributions to the Partners pursuant
to Sections 3.2(b) and 3.2 (c) with respect to such
Property, plus
(B) the cumulative distributions to the Partners pursuant
to Section 3.1(b) hereof allocated to such Property.
Distributions to the Partners pursuant to Section
3.1(b) shall be allocated among the Properties pro
rata in accordance with the relative Property Cost of
each of the Properties.
For purposes of clause (ii)( A) hereof, if there has
been more than one Property with respect to which a
Capital Event previously occurred, then distributions
„Soft Costs“ bedeutet die Organisationsgebühr gemäß
Ziffer 5.3 (e) dieser Vereinbarung.
„Qualifizierte Mehrheit“ bedeutet Kommanditisten,
die mindestens 75 % (fünfundsiebzig Prozent) aller
ausgegebenen Anteile halten.
„Ausscheiden eines Komplementärs“ bedeutet die
Auflösung, der Konkurs, die Kündigung, der Austritt
oder die Abberufung eines Komplementärs oder jedes
andere Ereignis, das zur Folge hat, dass eine
Komplementärin nicht mehr Komplementärin im Sinne
des Gesetzes ist.
„Auslösendes Ereignis“ hat die unter nachstehendem
§ 2.1 (d) beschriebene Bedeutung.
„Anteile“ bedeutet die Kommanditanteile und die
Komplementäranteile.
„Nicht ausbezahlte Vorzugsrendite“ bedeutet bezogen
auf einen bestimmten Stichtag und auf die jeweiligen
Gesellschafter der Betrag der (i) bis zu diesem
Datum aufgelaufenen Vorzugsrendite eines Gesellschafters,
der über (ii) die aufgelaufenen Ausschüttungen
an den Gesellschafter gemäß Ziffer 3.1 (a)
und 3.2(a) hinausgeht.
„Nicht zurückerstattete Immobilienkosten“ bedeutet
bezogen auf einen bestimmten Stichtag und auf eine
Immobilie die folgende Differenz:
(i) die von der Gesellschaft in die Immobilie investierten
Immobilienkosten
abzüglich
(ii) folgender Beträge:
(A) die kumulativen Ausschüttungen an die Gesellschafter
für die Immobilie gem. Abs. 3.2 (b) und
3.2(c); plus
(B) die kumulativen auf die Immobilie erfolgten Ausschüttungen
an die Gesellschafter gem. Absatz
3.1.(b) dieser Vereinbarung. Ausschüttungen an die
Gesellschafter gemäß Absatz 3.1. (b) sind anteilig
entsprechend der jeweiligen Immobilienkosten auf
die entsprechenden Immobilien umzulegen.
Ist ein vorheriges Kapitalereignis im Sinne von Absatz
(ii) (A) bezüglich mehr als einer Immobilie eingetreten,
gelten die Ausschüttungen
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