TSO-DNL FUND IV, L.P. • USA - Scope

Das zweite Gebäude der Fondsimmobilie ist ein
Notfall-Betriebsgebäude, welches für SunTrust in
Ausnahmefällen das gesamte Datensystem aufrecht
erhält und entsprechend gebaut und eingerichtet ist.
Durch diese Besonderheit besteht eine entsprechend
langfristige Bindung von SunTrust an die Fondsimmobilie.
Der Standort
Conyers
Die Stadt Conyers im Verwaltungsbezirk Rockdale
County, Georgia, gehört zum Großraum Atlanta und
liegt ca. 20 Meilen vom Stadtzentrum entfernt. Von
Conyers aus ist Atlanta über die Interstate 20 sehr gut
erreichbar. Derzeit leben in Conyers ca. 12.000 Menschen,
im Rockdale County ca. 80.000. Gemäß aktuellen
Wachstumsprognosen wird die Bevölkerungsanzahl
in Conyers bis zum Jahr 2015 um insgesamt rd.
8 % zunehmen. Das Durchschnittseinkommen im
Drei- und Fünf-Meilen-Radius der Fondsimmobilie
liegt gut 50 % oberhalb des US-amerikanischen
Durchschnitts (Einzelheiten s. Tabelle auf der nachfolgenden
Seite).
Conyers bietet eine individuelle Mischung aus idyllischer
Kleinstadt und Großstadtflair, aus bäuerlichen
Landschaften und städtischen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bevölkerung ist vielschichtig. Menschen
unterschiedlichster Nationalität, Abstammung und
Religionen leben hier. Die Region steht für stetigen
Fortschritt mit Besinnung auf die Vergangenheit, gemeinsames
Engagement in einer Gemeinschaft, die
vor allem eines teilt: Das Gefühl von Zusammengehörigkeit.
C or porate C e nte r C ony e rs, L.P. / C ony e rs, G A
Corporate Center Conyers / Conyers / GA
100 East Second Avenue Building / Rome / GA
85