Bericht zu den Nichtberücksichtigen Einwendungen ... - Kanton Zürich

2.2 Siedlungs- und Bauentwicklungsgebiet
Uster: Zwei Einwender beantragen, es sei in der Stadt Uster das Gebiet Eschenbühl
statt dem Siedlungsgebiet dem Landwirtschaftsgebiet zuzuweisen.
Das Gebiet liegt heute in der Reservezone und dient als langfristige Reserve für
das Regionalzentrum Uster. Es ist für eine Überbauung bestens geeignet; angesichts
der Zentrumsfunktion der Stadt Uster und seiner sehr guten Verkehrslage
soll die Entwicklung an diesem Ort nicht behindert werden.
Uster: Zwei Einwender beantragen, es sei in der Stadt Uster das Gebiet Seefeld/Wil
(südlich «Leigrueb») statt dem Siedlungsgebiet dem Landwirtschaftsgebiet zuzuweisen.
Das Gebiet liegt heute in der Reservezone und dient als langfristige Reserve für
das Regionalzentrum Uster. Es ist für eine Überbauung bestens geeignet; angesichts
der Zentrumsfunktion der Stadt Uster und seiner sehr guten Verkehrslage
soll die Entwicklung an diesem Ort nicht behindert werden. Dem Antrag wird
durch Zuweisung zum Bauentwicklungsgebiet (Pt. 222 b)) teilweise entsprochen.
Uster: Zwei Einwender beantragen, es sei in der Stadt Uster das Gebiet Loren statt
dem Siedlungsgebiet dem Landwirtschaftsgebiet zuzuweisen.
Das Gebiet ist rechtskräftig einer Industriezone zugeteilt und erschlossen. Ein
Quartier- und Gestaltungplan ist in Bearbeitung.
Uster: Zwei Einwender beantragen, es sei in der Stadt Uster das Gebiet am südlichen
Abhang von Wermatswil statt dem Siedlungsgebiet dem Landwirtschaftsgebiet zuzuweisen.
Das Gebiet liegt in der Reservezone und ist groberschlossen. Durch die geplante
Staatsstrasse (Umfahrungsstrasse) wird eine zweckmässige Grenze für die Siedlung
Wermatswil gezogen; das Gebiet liegt zwischen dieser geplanten Strasse und
der bereits weitgehend überbauten Bauzone.
Wetzikon: Ein Einwender beantragt, es sei in der Gemeinde Wetzikon das noch unüberbaute
Siedlungsgebiet von Schöneich zwischen der Bahnlinie, der Strasse nach
Hinwil und dem Verbindungssträsschen zwischen der genannten Strasse und dem
Industriequartier «Breiten», dem Landwirtschaftsgebiet zuzuweisen evt. zusätzlich
dem Landschaftsschutzgebiet.
Es handelt sich um ein zentral gelegenes Entwicklungsgebiet. Die genaue Abgrenzung
der Bauzone im Sinne des Antrages und zweckmässige Bauvorschriften sind
durch die Gemeinde zu treffen. Damit kann auch dem Eventualantrag nicht entsprochen
werden, da Siedlungsgebiet nicht in Landschaftsschutzgebiet (neu:
Landschafts-Förderungsgebiet) einbezogen wird.
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