La fabrication d'un paysage urbain à Hà-Nôi ... - Archipel - UQAM

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235 La dite parcelle, libre de tous droits, [illisible] et servitudes, doit faire l'objet d'un feuillet distinct sous le n° 1632 du Livre foncier de Hanoi (De Miribel) volume 9. En conséquence, le dépôt d'un original de la dite réquisition et d'un procès-verbal de bornage, l'immeuble distinct créé par le présent morcellement a été inscrit au Livre foncier de Hanoi (De Miribel) volume 9 feuillet 36 sous le n° 1632. suivi de l'inscription suivante au registre foncier: Suivant procès-verbal d'adjudication dressé en la forme administrative en date à Hanoï du vingt-et-un décembre mil neuf cent trente neuf, la Ville de Hanoï a vendu au sieur Le-Tran-Duc, employé de commerce, né à Ha Tinh le quinze septembre mil neuf cent onze, demeurant à Hanoï voie 113 bis numéro l, époux de la dame Nguyen-thi-Muoi, née à Thai-Yen (Ha-Tinh) vers mil neuf cent douze, la pleine propriété d'un immeuble sis à Hanoi Rue Chanceaulme immatriculé au Livre Foncier de Hanoi (De-Miribel) volume 9 feuillet 36 sous le n° 1632 moyennant le prix de Mille quatre cent cinquante piastres (1450 $). Le dit sieur Le-tran-Duc a consenti au profit de la Ville de Hanoï une hypothèque conventionnelle sur l'immeuble susvisé, jusqu'à concurrence de la somme de mille quatre cent cinquante piastres (1450 $) pour garantir le paiement du dit prix d'acquisition et d'exécution des charges imposées [...] Fait à Hanoi Je douze février Mil neuf cent quarante. Le plan relatant la situation cadastrale de Hà-NÔi en 1942 par le Service central d'urbanisme et d'architecture illustre bien la situation (Ill. 6.12) : le morcellement parcellaire est en place dans la partie sud, avec des parcelles de taille identique, clairement alignées et « perpendicularisées » aux récentes prolongations des voies. Alors que les parcelles plus au nord sont plus ou moins alignées et déjà pour la plupart bâties, la zone sud est quant à elle en plein développement immobilier, tout comme la partie à l'ouest du quartier. Les parcelles transversales qui bordent la route de Huê commencent à se subdiviser dans leur profondeur pour créer un front bâti sur la rue Charron (actuelle rue Mai HiÎc Dê). La pagode Dông Tân est encore orientée dans sa position d'origine à l'angle des rues Goussard et Chanceaulme et elle n'a pas encore été redressée d'équerre par rapport aux voies (voir plus loin section 7.6).
Illustration 6.12 Plan d'aménagement de la ville de Hanoï (Vietnam). 1942. Ech. 1/1000e. (Source: IFA, fonds Louis-Georges Pineau, cote NR_26-09-07_08) 236 Ce même plan a servi à la même époque de base à une étude sur la densité bâtie et a été retrouvé dans le fonds Pineau au centre d'archives de l'Institut français d'architecture (IFA) à Paris. En couleur, le plan exprime la densité en trois catégories: non bâti, à un étage, plus d'un étage. Près des deux tiers des maisons n'ont qu'un étage et sont pourvues de larges cours et de passages. Les maisons à étage se situent principalement sur la route de Huê et commencent à apparaître dans les rues intérieures du quartier dans les premiers îlots situés au nord. En outre, la clinique ophtalmologique et l'orphelinat pour enfants franco-annamites sont encore dans leur position d'origine (Ill. 6.13).
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