La fabrication d'un paysage urbain à Hà-Nôi ... - Archipel - UQAM

365
On peut aussi noter que ces ajouts de bâtiments annexes se déroulent également sur
tous les autres espaces libres de la parcelle, en particulier les cours intérieurs, même s'ils ne
sont pas forcément visibles depuis la rue 4 .
9.2.1.3 Occuper le passage
Les passages, nous l'avons vu, sont W1 des éléments structurants premiers qUI
participent à la spécificité du quartier. Leur introduction dans les plans du compartiment
traditionnel a consacré le type du compartiment semi-détaché. À l'heure de l'intensification
du bâti, plusieurs tendances modifient leur usage et leur forme. Au préalable, il faut noter que
de nombreuses maisons ont gardé leur structure passage-cour, même si le bâti existant a été
modifié. De nombreux passages sont encore à ciel ouvert et gardent leur rôle de distribution
vers l'entrée latérale du bâti sur rue et vers la cour intermédiaire distributrice des bâtiments
annexes en fond de parcelle.
Néanmoins, le passage tend à. perdre sa monofonctionnalité. En plus de conserver son
rôle de liaison entre les parties, il devient également un espace utilisé pour des tâches
pratiques selon les temporalités précises des activités journalières des familles. Devenu
plurifonctionnel, il se présente comme un espace accueillant différents dispositifs qui sont
plus ou moins fixes et mobiles. Le passage peut premièrement être intégré au rez-de-chaussée
existant en le fermant. C'est souvent le cas lorsque l'objectif programmatique visé est une
affectation commerciale du passage et du rez-de-chaussée. Deuxièmement, différents
éléments bâtis peuvent être ajoutés dans le passage, soit comme éléments de services
fonctionnellement indépendants qui sont accolés au mur mitoyen ou au mur du bâtiment
principal existant, soit conune éléments qui constituent un agrandissement des pièces du
bâtiment principal et qui sont utilisées exclusivement par les familles qui habitent la maison.
Troisièmement, le passage peut se couvrir d'un volume habitable, qui est soit indépendant et
utilisé comme une mezzanine dont l'accès se fait par un escalier situé directement dans le
passage, soit qui dessert les pièces d'habitations privées situées à l'étage supérieur. Enfin,
certains passages sont occupés par des dispositifs mobiles qui évoluent dans la journée:
espace de cuisine pour les habitations plurifamiliales, voire de lavage et d'hygiène s'il est
bien protégé du regard extérieur; espace d'accueil de la clientèle pour les cafés par exemple.
4 C'est pourquoi cet aspect n'est pas traité ici. Sur cette thématique, rappelons l'étude de Doan, 2003.