La fabrication d'un paysage urbain à Hà-Nôi ... - Archipel - UQAM

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Mais l'analyse plus fine nous fait constater que les possibilités de transformation du
bâti existant ne sont pas illimitées. Elles restent contenues spatialement dans les strictes
limites parcellaires et selon une logique combinatoire en nombre restreint de possibilités. De
fait, les transformations formelles du bâti existant ne remettent que rarement en cause la
typologie de base. Beaucoup de maisons conservent encore leur organisation spatiale sur une
cour distributrice, même si celle-ci a été réduite et densifIée. Le passage ouvert et sa position
latérale restent le dispositif privilégié d'accès aux différentes parties de la parcelle. L'ajout
d'un volume, d'une devanture ou d'une partie commerciale densifie la parcelle sans que les
parcours en soient forcément affectés. L'apparent chaos architectural issu de ces
transformations cache des stratégies communes d'appropriation de l'espace bâti qUI
répondent à des besoins fonctionnels et à des usages précis et qui sont partagées
collectivement. Les transformations exploitent au mieux le potentiel du bâti existant dans une
réingénierie souvent habile et plus subtile que le simple bricolage manifeste ne veut le laisser
croire à première vue.
Les stratégies répondent premièrement à des questions d'ordre fonctionnel. Même si
les questions économiques ne sont jamais loin, c'est en fonction de l'usage que l'attitude des
habitants dicte les transformations. Le moteur des transformations est commandé par
l'adaptation aux usages, en particulier dans la sphère des activités domestiques et
commerciales, liés au nombre de familles présentes et à leurs besoins évolutifs. Dans cette
logique d'adaptation fonctionnelle, les transformations ne sont jamais perçues comme fixes et
définitives, mais comme convertibles et réversibles.
Au niveau domiciliaire, l'accueil forcé de familles supplémentaires au sein d'une
même parcelle durant les années 1960-1980, puis l'augmentation du nombre de personnes
dans les familles par la natalité, dans un contexte politique de contrôle du foncier, de la
construction et de la provision des matériaux par l'État central, ont contraint les habitants à
s'accommoder du bâti existant. Dans un contexte de production de logements insuffisante
pour répondre à la demande, la surface habitable disponible par habitant a par conséquent
fortement diminué, même si des pièces d'habitation ont été ajoutées sur, ou à côté, du bâti
existant.