La fabrication d'un paysage urbain à Hà-Nôi ... - Archipel - UQAM

Puisque maintenant les zones aux alentours se développent également et sont prises en charge
par l'administration dans un plan d'urbanisation ambitieux (mais jamais réalisé) de
l'ensemble des zones périphériques de la ville de Hà-Nôi, le quartier ne peut plus déborder de
ses limites. Les parcelles étant déjà pratiquement toutes occupées, il n'y a plus de terrain libre
pour de nouveaux lotissements ou l'ajout d'une nouvelle maison. Arrivé à maturité, ce
quartier à vocation résidentielle reste bas, de un à deux étages, et aéré, où les maisons ne sont
plus mitoyennes mais séparées sur un côté par un passage large; elles ont une assise au sol
plus large que la maison traditionnelle vietnamienne et n'accueillent qu'une seule famille
disposant d'un travail et d'un revenu confortable; elles s'accompagnent de cours avant et
centrale bien proportionnées, créant une forme de « cité-jardin» à la hanoienne. Aux angles
des rues, des villas articulant des entrées sur l'angle sont aménagées au sein de parcelles plus
carrées. Moins dense que le quartier traditionnel marchand mais plus dense et bien plus
modeste que le quartier colonial français, il se situe bien dans un statut intermédiaire, avec
une identité précise et résolument urbaine, à l'image de la nouvelle société vietnamienne en
émergence depuis le début du XX e siècle qui l'habite. C'est cette configuration paysagère du
quartier Bùi Th! Xuân qui commence aujourd'hui à être reconnue par les chercheurs, en
particulier pour l'originalité de ses maisons qui, par leur implantation dans de petites
parcelles oblongues, constituent une typologie hybride entre le compartiment du quartier
marchand et les villas coloniales du quartier européen.
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À l'heure actuelle, il est de plus en plus ctifficile de trouver dans le quartier Bùi Tu!
Xuân les bâtisses originales datant de cette époque (1930 à 1945). Elles sont de plus en plus
rares, ayant été mises à mal dans leur intégrité et leur authenticité par les nombreuses
transformations, destructions et reconstructions qui ont eu cours durant les deux périodes
suivantes (plurifamiliarisation des parcelles de 1954 à 1986; puis dédensification, mais
intensificaiton et verticalisation du bâti à la suite de l'ouverture économique en 1986).
L'urbanité mise en marche par les processus décrits plus haut ne s'est pas arrêtée avec le
départ des Français et la libération de la République démocratique du Viet-Nam en 1954 au
nord du 17 e parallèle. Au contraire, prises dans de nouveaux cycles de transformations qui
viennent superposer de nouvelles couches architecturales et urbaines sur le palimpseste de
Hà-NÔi, ces évolutions récentes sont tout aussi fascinantes et soulèvent de nombreuses
problématiques.