La fabrication d'un paysage urbain à Hà-Nôi ... - Archipel - UQAM

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verticales contiguës, qui, nous l'aurons compris, font fi de toute nostalgie quant à la valeur
d'âge de l'objet remplacé.
9.3.1 Les compartiments « lames»
Nous désignons ici par « lames », les compartiments nouvellement reconstruits sur
une parcelle d'origine, qui occupent près de 100 % de la surface au sol de la parcelle et qui
expriment un rapport de verticalité important (plus que cinq étages) par rapport à une base
étroite. Par leur gabarit, ils sont aussi appelés coffin houses. Selon la profondeur du bâti, le
compartiment «lame» peut être interprété comme un compartiment «tige», ou pole-like
house. En fonction du style architectural, il peut être encore dénommé «maison poteau de
verre» ou « maison moderne »9. SuzalUle L. Doucet regroupe l'ensemble de ces appellations
sous celle plus générique de « construction haute sur le parcellaire originel» (CRPO). Tous
ces noms traduisent une grande diversité d'expression architecturale des compartiments
contemporains. En passant de la forme de la « maison-tube» à celle de la « maison-lame »,
ils s'affirment dans le paysage urbain comme des exhaussements individualisés compacts qui
surpassent la hauteur moyenne du paysage bâti préexistant. Comme évoqué précédemment,
ils ne sont pas issus d'une transformation d'un bâti existant, mais se présentent comme une
reconstruction totale après démolition de la bâtisse précédente. Occupée à 100 %, la parcelle
n'offre aucun dégagement à la maison, ni à l'avant ni à l'arrière, et le passage a disparu. Ce
type d'opération immobilière se déroule dans le quartier depuis la fin des années 1980 et
symbolise de manière plus générale le redéveloppement urbain des quartiers centraux des
villes vietnamiennes et, dans une certaine mesure, des villes asiatiques. Cette nouvelle
catégorie de compartiments n'est donc pas l'exclusivité du quartier Bùi Th! Xuân, mais, au
même titre que le compartiment traditionnel, son originalité se situe dans son parcours
évolutif, lié à une parcellarisation historiquement particulière (lll. 9.17).
9 Doucet, 2008: 6-7.