La fabrication d'un paysage urbain à Hà-Nôi ... - Archipel - UQAM

latérales. L'habitation s'érige dès lors sur plusieurs niveaux et exprime plus librement la
persOlmalité de son propriétaire en adoptant les styles architecturaux en cours à l'époque.
L'accroissement démographique de Hà-Nôi pousse à planifier des extensions urbaines hors
de la ville historique marchande déjà densément peuplée. Les lotissements créés se situent
dans les zones inondables autour de Hà-Nôi. Les techniques d'assèchement demeurent ainsi
les mêmes, mais le rapport topographique et géomantique au tertre, aux cours d'eau et aux
cordons littoraux existants, est définitivement rompu par l'établissement d'une voirie pré­
dessinée par l'autorité coloniale.
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Reposant sur le développement d'une économie foncière, le compartiment érigé à
l'époque coloniale aura eu à peine le temps de s'émanciper de son histoire féodale pour être
intégré aux formes urbaines coloniales qu'il est soumis à la réprobation des autorités
socialistes dès 1954. Le compartiment devient le symbole d'un capitalisme marchand
individualisé que son origine locale et vernaculaire, donc « nationale », n'a jamais réussi à
faire dépasser. Il entre en contradiction avec la promotion de 1'habitat collectif des couronnes
périphériques, qui accueille « l'homme socialiste nouveau» venu des campagnes. Le
compartiment mono-familial est réquisitionné, puis subdivisé pour y imposer d'autres
familles d'origine rurale. Les droits de propriété sont abolis et, de fait, la ville civile est
financièrement et symboliquement désinvestie, autant par les autorités que par les habitants.
Si, à l'heure de la libéralisation économique, le compartiment des quartiers centraux
semble retrouver quelques lettres de noblesse auprès des habitants à la suite de la
récupération de certains droits fonciers, les autorités le considèrent comme la source du chaos
urbain actuel. Nouvelle source d'enrichissement en raison de la spéculation dont il fait
l'objet, le compartiment s'autorise toutes les folies. Le rythme accéléré et la vigueur des
transformations remettent en question la capacité de bonne gestion urbanistique de la part des
autorités aux yeux de l'international. L'intensification du bâti sur les parcelles existantes,
dans les quartiers centraux déjà densément peuplés, renvoie une image de développement non
durable qui utilise beaucoup de ressources énergétiques. En particulier sur le plan
patrimonial, l'aide internationale conditionne son appui à un bon équilibrage entre le
développement économique et les mesures de protection patrimoniale, qui, dès lors, passent
en priorité dans le calendrier de la planification urbaine hanoienne. La tentation est grande,