RRA NÂ°13 2010 - Conseil GÃ©nÃ©ral de l'HÃ©rault

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III - PALULOS Communale : Bénéficiaire N° demande Objet Prix de revient prévisionnel HT en € Montant subvention en € Observations LA SALVETAT SUR AGOUT 096816 Cité Logécos Chemin du Redoundel 1 023 327,00 78 000,00 Réhabilitation de 24 logts collectifs 2 - Subventions départementales I - Subvention aux opérations de constructions neuves et d’acquisition - amélioration : Conformément à la nouvelle politique du logement adoptée par délibération du 14 décembre 2005, les modalités d’intervention sont les suivantes : - subvention forfaitaire PLUS : 4 575 € par logement si HQE : 5 500 € - subvention forfaitaire PLA-I : 6 100 € par logement si HQE : 7 300 € - subvention pour surcharge foncière : elle est fonction de l’équilibre de l’opération sans toutefois dépasser 5 600 € par logement. Les dossiers ci-après vous sont présentés en demande de financement : Bénéficiaire N° demande Objet Prix de revient prévisionnel HT en € Montant subvention en € Type Quota Réservataire/ observations OPH SETE 101604 OPH DE SETE 102463 SETE La Placette 13 rue Paul Valéry BALARUC-LES-BAINS 44 rue Maurice Clavel (3 logts VEFA) 452 156,00 6 100,00 1 PLAI 253 760,00 12 200,00 2 PLAI HERAULT HABITAT 102082 CAZEDARNES (8 logts) 1 024 739,00 41 175,00 44 800,00 5 PLUS/3 PLAI Surcharge foncière HERAULT HABITAT 101453 GANGES Ancienne Gare (20 logts) 2 125 512,00 120 800,00 112 000,00 14 PLUS/6 PLAI (HQE) Surcharge foncière 1 type III PLA.I 1 type II PLUS HERAULT HABITAT 102106 MARSEILLAN Avenue de Fontregeire (4 logts) 461 441,00 19 825,00 17 600,00 3 PLUS/1 PLAI Surcharge foncière HERAULT HABITAT 101269 AGDE ZAC du Capiscol 6 603 996,00 220 300,00 220 800,00 1 100 000,00 30 PLUS/13PLAI/5PLS surcharge foncière subvention d’équilibre 1 type III PLA-I 1type II PLUS Voir commentaire ci-dessous 53
FDI HABITAT 101685 PORTIRAGNES Rue Frédéric Mistral (12 logts) 1 505 483,14 24 400,00 4 PLA-I TOTAL 1 940 000,00 € 52 PLUS / 30 PLA-I / 5 PLS 2 type II PLUS 2 type III PLA-I Demande de subvention d’équilibre pour l’opération d’Agde ZAC du Capiscol : Cette opération de 48 logements sociaux se situe à l’entrée d’Agde dans le nouveau quartier de la ZAC du Capiscol actuellement en cours d'aménagement. Le programme de construction répond aux prescriptions fixées dans le règlement du PLU et au cahier des charges de la ZAC particulièrement contraignant, tant au niveau architectural que paysager. Ce dernier s'attache à promouvoir une cohérence d'ensemble en préconisant de : - respecter le principe de dégressivité des hauteurs, en traitant le dernier niveau selon le principe de « maison sur le toit » ; - proposer un bâtiment plus proche des ambiances des zones résidentielles d’habitat groupé ; - favoriser les espaces verts de qualité, un choix adapté des matériaux et couleurs ; - l’installation de panneaux solaires thermiques en toiture. Ces contraintes architecturales de la ZAC génèrent un surcoût qui est difficilement compatible avec les coûts de construction du logement social. Aussi, je vous propose donc d’accorder à Hérault Habitat une subvention exceptionnelle d’équilibre de l’opération d’un montant de 1 100 000 €. II - PALULOS Communale : Bénéficiaire N° demande Objet Prix de revient prévisionnel HT en € Montant subvention en € Type LA SALVETAT SUR AGOUT 096816 Logécos - réhabilitation de logements sociaux 1 023 327,00 128 400,00 24 PALULOS TOTAL 128 400,00 € 24 PALULOS Après en avoir délibéré La commission permanente décide à l'unanimité: - d'approuver la répartition ci-dessus étant entendu que le montant des aides allouées sera prélevé, en autorisation de programme : o o pour les opérations relevant des crédits délégués sur les crédits inscrits au budget 2010 à l’imputation 204 (DECL ligne 33264), pour un montant de 218 000 €; pour les subventions départementales sur les crédits inscrits en autorisation de programme au budget 2010 pour un montant de 2 068 400 €, détaillé comme suit : · sur les crédits inscrits à l’imputation 204/204178-72 ligne 28083 pour un montant de 1 915 600 €, · sur les crédits inscrits à l’imputation 204/2042 -72 ligne 28085 pour un montant de 24 400 €, 54
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