Bayernfonds Frankreich 3 Bayernfonds Frankreich 3 - Real IS

körperschaftsteuersubjekt behandelt wird)
besteuert und unterliegt einem steuerabzug
in höhe von 33 1/3 Prozent. Der für
steuerzwecke relevante Gewinn der Fondsgesellschaft
entspricht dem betrag, um den
der veräußerungserlös die maßgeblichen
anschaffungskosten der veräußerten
rechte übersteigt. Die maßgeblichen
anschaffungskosten ermitteln sich nach
den regelungen der „quemener“-rechtsprechung.
Die sich ergebende steuerbelastung
wird nur von den anlegern getragen,
die Gesellschafter der Fondsgesellschaft
geblieben sind, da sie gegen die Übertragung
der nießbrauchsbelasteten anteile an
der objektgesellschaft optiert haben. Der
Gesellschaftsvertrag der Fondsgesellschaft
sieht vor, dass der Gewinn oder verlust
(unter berücksichtigung der von der Fondsgesellschaft
zu tragenden französischen
körperschaftsteuer), den die Fondsgesellschaft
aus ihrer beteiligung an der objektgesellschaft
erzielt, ausschließlich den
anlegern zugerechnet wird, die gegen die
ausschüttung der nießbrauchsbelasteten
anteile an der objektgesellschaft optiert
haben. Der Gewinn, den diese anleger
aus der veräußerung ihrer anteile an der
Fondsgesellschaft erzielen, unterfällt dem
gleichen steuerregime wie in dem Fall, dass
die Fondsgesellschaft vor 2013 als steuerlich
transparentes Gebilde für französische
steuerzwecke angesehen wird (siehe oben).
Der Gewinn aus der veräußerung der anteile
an der objektgesellschaft und / oder
der Fondsgesellschaft, der den anlegern
zuzurechnen ist, die im jahr 2013 für die
Übertragung der nießbrauchsbelasteten
anteile an der objektgesellschaft optiert
haben, wird auf ebene dieser anleger
besteuert und zwar anteilig entsprechend
ihrer beteiligung als nießbrauchsbelastete
eigentümer (nu propriétaire) oder volleigentümer
(plein propriétaire) der anteile
an der objektgesellschaft / Fondsgesellschaft,
in der gleichen weise als wäre die
Fondsgesellschaft vor 2013 als steuerlich
transparentes Gebilde für französische
steuerzwecke anerkannt worden (siehe
oben). Insbesondere unterliegt der Gewinn
einer abzugsteuer in höhe von 16 Prozent,
wird allerdings aufgrund des 10-prozentigen
abschlags pro jahr des haltens
nach dem fünften jahr, nach ablauf von
15 jahren nach der anschaffung der nießbrauchsbelasteten
anteile an der objektgesellschaft
durch die anleger vollständig
steuerbefreit sein.
erbschaft­ und schenkungsteuer
(mutations à titre gratuit)
nach dem am 12.10.2006 abgeschlossenen und
am 03.04.2009 in kraft getretenen abkommen
zwischen der bundesrepublik Deutschland und
der Französischen republik zur vermeidung der
Doppelbesteuerung der nachlässe, erbschaften
und schenkungen (im Folgenden das Dba D / F
erbschaftsteuer) steht das besteuerungsrecht
betreffend Immobilien dem belegenheitsstaat
der betreffenden Immobilie zu. als Immobilie im
sinne dieser bestimmung gelten aktien, anteile
oder sonstige rechte an einer Gesellschaft oder
juristischen Person, deren vermögen mit über
der hälfte aus direkten oder über eine oder
mehrere andere Gesellschaften oder juristische
Personen gehaltenen und in einem vertragsstaat
belegenen Immobilien bzw. rechten betreffend
diese Immobilien besteht. Die betreffenden
aktien, anteile oder sonstigen rechte werden
dem vertragstaat zugerechnet, in dem sich die
Immobilien befinden.
erbschaft- bzw. schenkungsteuern sind in Frankreich
auch dann auf das in Frankreich belegene
Grundvermögen zu zahlen, falls weder der erblasser
noch der schenker bzw. begünstigte oder
erbe in Frankreich steuerlich ansässig ist bzw.
war. unter das in Frankreich zu versteuernde
vermögen fallen Immobilien und aktien bzw. anteile
an juristischen Personen, deren vermögen
direkt oder indirekt aus in Frankreich belegenen
Immobilien besteht, sowie Forderungen gegenüber
französischen schuldnern. Das besteuerungsrecht
bezüglich der Investorendarlehen
steht nach artikel 9 des Dba D / F erbschaftsteuer
jedoch der bundesrepublik Deutschland zu, so
dass nur die beteiligung der anleger an der
Fonds- bzw. objektgesellschaft in Frankreich zu
versteuern wäre. Die bemessungsgrundlage der
mit der beteiligung an der Fonds- bzw. objektge-
steuerliche Grundlagen 123