Bayernfonds Frankreich 3 Bayernfonds Frankreich 3 - Real IS

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Frankreich steuerpflichtig bliebe. Im rahmen des
vorliegenden Fondskonzepts sollen im ergebnis
lediglich die außerordentlichen erträge aus den
scI-anteilen (veräußerungserlöse) auf ebene der
anleger zu versteuern sein, da dies erhebliche
wirtschaftliche vorteile für die anleger, insbesondere
in bestimmten Fällen die teilweise oder
ggf. weitgehende bzw. vollständige steuerfreie
vereinnahmung von veräußerungserlösen wie
in der Prognoserechnung dargestellt, bietet
(Details siehe tz. 8 bzw. bezüglich der wirtschaftlichen
annahmen tz. 6). Dies kann aber nur
erreicht werden, wenn eine steuerliche transparenz
der Fondsgesellschaft aus französischer
steuerlicher sicht erreicht wird, d. h. wenn das
französische recht im sinne der oben erwähnten
änderung des aktuellen besteuerungsregimes
der ausländischen Gesellschaften geändert wird
oder, falls dies wider erwarten nicht geschieht,
durch die Übertragung des nießbrauchsbelasteten
eigentums an den scI-anteilen durch die
anleger, welches bis spätestens zum ende des
jahres 2013 zu entscheiden sein wird. Dabei
haben die anleger im rahmen des vorliegenden
beteiligungskonzepts ein wahlrecht, ob sie die
scI-anteile in einem solchen Fall direkt auf sich
übertragen lassen wollen oder nicht. Für die
anleger, die dann die scI-anteile direkt halten,
würden auch in diesem Fall die in tz. 6 (szenario
a der liquiditäts- und ertragsprognose) und in
tz. 8 dargestellten vorteile bei der versteuerung
der anteiligen außerordentlichen einnahmen in
Frankreich grundsätzlich zur verfügung stehen,
wobei die in tz. 3.5.2 dargestellte geänderte
haftungssituation zu berücksichtigen wäre. Für
die anleger, die die scI-anteile in einem solchen
Fall für die verbleibende beteiligungsdauer nicht
direkt – sondern weiterhin über die Fondsgesellschaft
– halten wollen, gilt grundsätzlich
bezüglich der liquiditäts- und ertragsprognose
szenario b wie in tz. 6 dargestellt, wobei keine
änderung der haftungssituation eintritt (und
daher die in tz. 3.5.2 dargestellten risiken für
diese anleger nicht zum tragen kommen). Die
Fondsgesellschaft wird im Fall, dass die erwartete
steuerliche transparenz der Fondsgesellschaft
in Frankreich bis zum ende des jahres
2013 nicht eintritt, die anleger im jahr 2013
zu einer diesbezüglichen entscheidung auffordern.
Die anleger müssen in einem solchen Fall
fristgerecht und schriftlich eine weisung an die
Fondsgesellschaft erteilen. In dem Fall, dass
ein anleger keine fristgerechte weisung erteilt,
wird die Fondsgesellschaft die scI-anteile nicht
auf den entsprechenden anleger übertragen
und die scI-anteile dann für die verbleibende
beteiligungsdauer über die Fondsgesellschaft
gehalten werden. anleger, die ihre anteile an
der scI direkt halten, erhalten als anteilseigner
der scI direkt von dieser eventuelle ausschüttungen
/ rückflüsse. sie partizipieren insoweit
nicht mehr auf ebene der Fondsgesellschaft an
ausschüttungen / rückflüssen, die die Fondsgesellschaft
aus ihrer beteiligung an der objektgesellschaft
erzielt. entsprechende einnahmen
der Fondsgesellschaft werden allein an solche
anleger der Fondsgesellschaft ausgeschüttet,
die keine anteile an der objektgesellschaft erhalten.
auf diese weise wird sichergestellt, dass
alle anleger im verhältnis ihrer beteiligung an
den ergebnissen der objektgesellschaft gleichermaßen
teilhaben, unabhängig davon, ob sie eine
Übertragung der scI-anteile verlangt haben.
auch durch die Übertragung des nießbrauchsbelasteten
eigentums an den scI-anteilen an
die anleger würden diese nach auskunft der
steuerberater der Fondsgesellschaft auf basis
des heutigen rechts betreffend die ordentlichen
(laufenden) ergebnisse in Frankreich steuerlich
nicht veranlagt, so dass die anleger auch dann
keine Pflicht zur abgabe einer persönlichen
steuererklärung für zwecke dieser beteiligung
in Frankreich hätten. es ist darauf hinzuweisen,
dass auch während der laufzeit des nießbrauchs,
entweder im Fall der rechtzeitigen änderung des
geltenden rechts oder im Fall der Übertragung
der scI-anteile an die anleger, eine offenlegung
der beteiligung der anleger an die französische
Finanzverwaltung erfolgen wird. eine Pflicht zur
abgabe einer persönlichen steuererklärung der
anleger in Frankreich für zwecke dieser beteiligung
und im hinblick auf laufende einkünfte
durch die vermietung des Fondsobjekts wird
erst nach ablauf des nießbrauchs erforderlich
werden und somit grundsätzlich nur dann, wenn
das Fondsobjekt bzw. die beteiligung länger als
in der Prognose angenommen gehalten werden
wird. Dagegen ist in jedem Fall eine solche
steuererklärung durch den anleger zu erstellen
und abzugeben, wenn anteilige veräußerungserlöse
durch die anleger (also außerordentliche