Bayernfonds Frankreich 3 Bayernfonds Frankreich 3 - Real IS
Bayernfonds Frankreich 3 Bayernfonds Frankreich 3 - Real IS
Bayernfonds Frankreich 3 Bayernfonds Frankreich 3 - Real IS
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
oder unten je jahr. zudem kann der betrag für<br />
die umlegung der mietnebenkosten unter dem<br />
bestehenden mietvertrag zu keiner zeit unter<br />
200.000 euro p. a. sinken.<br />
Der mietvertrag beinhaltet eine wertsicherungsklausel,<br />
die eine jährliche anpassung an<br />
die entwicklung des französischen baukostenindex,<br />
mit einer beschränkung von 3,5 Prozent<br />
p. a. nach oben und unten, vorsieht. zudem<br />
wurde verhandelt, dass die miete unter dem<br />
bestehenden mietvertrag zu keinem zeitpunkt<br />
unter die ursprünglich vereinbarte miete sinken<br />
kann. ausgeschlossen von dieser regelung sind<br />
gesetzliche bestimmungen gemäß l. 145-38 und<br />
l. 145-39 des code de commerce (französisches<br />
handelsgesetzbuch), die es dem mieter bzw.<br />
vermieter erlauben, die miete auf marktmietniveau<br />
anzupassen, falls während der laufzeit<br />
des mietvertrags eine anpassung von mehr als<br />
25 Prozent erfolgt.<br />
Betrachtungszeitraum Durchschnittliche ICC<br />
Steigerung (gerundet)<br />
5 jahre 4,2 % p. a.<br />
10 jahre 3,5 % p. a.<br />
15 jahre 2,6 % p. a.<br />
20 jahre 2,4 % p. a.<br />
25 jahre 2,6 % p. a.<br />
30 jahre 3,7 % p. a.<br />
35 jahre 4,8 % p. a.<br />
Stand 2009<br />
Investitionsobjekt<br />
61
Change language