Bayernfonds Frankreich 3 Bayernfonds Frankreich 3 - Real IS

sellschaft künftig zusätzliche regulatorische oder
administrative anforderungen auferlegt werden,
kann dies im extremfall zu einem austausch
von Geschäftsbesorgern / Dienstleistern oder
zu einer erzwungenen früheren auflösung der
Fondsgesellschaft führen. sollte die Fondsgesellschaft
in diesem zusammenhang zusätzliche bzw.
höhere kosten haben, kann dies eine erheblich
schlechtere liquiditätssituation für die Fondsgesellschaft
als projiziert zur Folge haben. Der eintritt
der vorgenannten Fälle könnte daher dazu
führen, dass die rentabilität aus der beteiligung
gegenüber der prognostizierten rentabilität aus
sicht der anleger erheblich geringer ausfällt.
3.3.15 widerruf von beteiligungen
Dem anleger kann nach deutschem recht als
verbraucher die möglichkeit eines widerrufs,
insbesondere nach den regelungen über haustürgeschäfte
oder Fernabsatzgeschäfte, offenstehen.
wird das widerrufsrecht wirksam ausgeübt,
hat die Fondsgesellschaft den dem anleger
zustehenden rückgewähranspruch (regelmäßig
kapitaleinlage zzgl. agio) aus dem vermögen
der Fondsgesellschaft zu erfüllen. Das rücktrittsrecht
gilt gleichermaßen für das Investorendarlehen
an die objektgesellschaft. sofern die Fondsbzw.
die objektgesellschaft zum zeitpunkt der
ausübung des widerrufsrechts nicht über ausreichende
mittel zur rückzahlung der vom anleger
gewährten mittel verfügen, kann das risiko bestehen,
dass der anleger seine gewährten mittel
nicht oder nicht in vollem umfang zurückerhält.
es kann zudem nicht ausgeschlossen werden,
dass zu einem späteren zeitpunkt – insbesondere
durch einzelne Gerichte oder aufgrund
dann gefestigter rechtsprechung – festgestellt
wird, dass die widerrufsbelehrung und / oder
die verbraucherinformationen nicht oder nicht
im erforderlichen umfang den gesetzlichen
anforderungen genügen / genügt und / oder
nicht wirksam erfolgt sind / ist und dadurch das
gesetzliche widerrufsrecht eines anlegers – u. u.
auch nach sehr langer zeit – nicht erloschen ist.
Insofern besteht das risiko, dass einzelne oder
mehrere anleger zu einem späteren zeitpunkt –
insbesondere nach abschluss des öffentlichen
angebots der beteiligung an der Fondsgesellschaft
(und ggf. der objektgesellschaft sowie
der Darlehensvergabe an diese) – wirksam den
widerruf ihrer beteiligung erklären. In diesem
Fall wären die Fonds- und die objektgesellschaft
verpflichtet, dem widerrufenden anleger die
ihm in diesem Fall zustehenden Forderungen
(anlagebetrag zzgl. agio) zu erstatten. Der spätere
widerruf (nach abschluss des öffentlichen
angebots) ist nicht durch die Finanzierungsgarantie
der real I.s. aG abgedeckt. Dies hätte
– u. u. sogar deutliche – auswirkungen auf die
für ausschüttungen / rückflüsse zur verfügung
stehende liquidität. es kann sein, dass in solch
einem Fall die ausschüttungen / rückflüsse reduziert
oder ausgesetzt werden müssen und / oder
die Fonds- und / oder die objektgesellschaft ihren
fälligen zahlungsverpflichtungen nicht oder
nicht mehr in voller höhe nachkommen können
/ kann. auch eine Insolvenz der Fonds- sowie
der objektgesellschaft kann in solch einem Fall
eintreten. Für die in der Fondsgesellschaft (bzw.
ggf. objektgesellschaft) verbleibenden anleger
kann dies letztlich den totalverlust ihres beteiligungsbetrags
nebst agio bedeuten.
3.4 steuerLiCHe risiken
3.4.1 allgemein
Dieses beteiligungsangebot ist auf nur in
Deutschland unbeschränkt steuerpflichtige
anleger (natürliche Personen) ausgerichtet, die
aus dem Privatvermögen heraus investieren und
den erwerb der beteiligung nicht fremdfinanzieren.
bei Investition aus dem betriebsvermögen,
anlegerfremdfinanzierung bzw. anderer steuerlicher
ansässigkeit als nur in Deutschland kann
es zu einer negativ abweichenden steuerlichen
behandlung kommen.
Die konzeption dieses beteiligungsangebots beruht
auf dem zur zeit der aufstellung des Private
Placement memorandums geltenden deutschen
und französischen steuerrecht, einschließlich der
zu diesem zeitpunkt einschlägigen verwaltungserlasse
der zuständigen behörden sowie der
relevanten rechtsprechung. es ist nicht auszuschließen,
dass Gesetzesänderungen und / oder
änderungen in der rechtsprechung und / oder
der erlasse bzw. Praxis der deutschen bzw. französischen
Finanzverwaltung zu einer anderen
und erheblich höheren als der in diesem Private
risikohinweise
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