Bayernfonds Frankreich 3 Bayernfonds Frankreich 3 - Real IS
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70<br />
PrOgnOsereCHnung<br />
1. Einnahmen<br />
2010 2011 2012 2013 2014 2015<br />
mieteinnahmen 865.452 2.124.858 2.173.730 2.223.725 2.274.871 2.327.193<br />
zinseinnahmen 38.522 72.158 82.334 83.807 85.773 88.551<br />
veräußerungserlös<br />
Summe der Einnahmen 903.974 2.197.016 2.256.064 2.307.533 2.360.644 2.415.744<br />
2. Fonds und Bewirtschaftungskosten<br />
bewirtschaftungs- und<br />
Instandhaltungskosten<br />
haftungs- und Geschäftsführungsvergütung<br />
-14.824 -36.396 -37.234 -38.090 -38.966 -44.231<br />
-6.500 -6.500 -6.500 -6.500 -6.500 -6.500<br />
vergütungen für Geschäftsbesorgung -21.266 -52.212 -53.412 -54.641 -55.898 -57.074<br />
Gesellschaftskosten in<br />
<strong>Frankreich</strong> / Deutschland<br />
-45.000 -45.900 -46.818 -47.754 -48.709 -49.684<br />
verwaltungskosten -8.333 -20.400 -20.808 -21.224 -21.649 -22.082<br />
nicht erstattungsfähige umsatzsteuer<br />
in Deutschland<br />
3. Kapitaldienst<br />
kapitaldienst bankdarlehen /<br />
swapvereinbarung<br />
rückführung bankdarlehen<br />
-4.560 -4.617 -4.675 -4.734 -4.795 -4.857<br />
-238.700 -711.750 -732.000 -775.625 -775.625 -821.250<br />
Darlehensstand per 31.12. 18.000.000 18.000.000 18.000.000 18.000.000 18.000.000 18.000.000<br />
zinsen Gesellschafterdarlehen -28.800 -28.800 -28.800 -28.800 -28.800 -28.800<br />
Summe der Ausgaben 367.983 906.575 930.247 977.369 980.942 1.034.477<br />
einnahmenüberschuss vor steuern<br />
in <strong>Frankreich</strong><br />
4. Voraussichtlicher steuerlicher Aufwand<br />
in <strong>Frankreich</strong> und Deutschland<br />
535.991 1.290.441 1.325.817 1.330.164 1.379.702 1.381.267<br />
steueraufwand in <strong>Frankreich</strong> -429 -951 -1.517 -2.149 -2.854 -3.619<br />
abgeltungsteuer Deutschland -10.160 -19.032 -21.716 -22.104 -22.623 -23.355<br />
Einnahmenüberschuss nach Steuern<br />
in <strong>Frankreich</strong> und Deutschland<br />
Liquiditätsauswirkung der Ausschüttungen<br />
/ Rückflüsse<br />
5. Liquiditätsreserve (konsolidiert)<br />
zum 31.12. eines Jahres<br />
6. Ausschüttungen / Rückflüsse nach<br />
Steuern in <strong>Frankreich</strong> und Deutschland<br />
525.401 1.270.458 1.302.584 1.305.910 1.354.226 1.354.293<br />
525.022 1.260.053 1.260.053 1.260.053 1.260.053<br />
915.323 1.660.759 1.703.291 1.749.149 1.843.322 1.937.563<br />
525.022 1.260.053 1.260.053 1.260.053 1.260.053 1.260.053<br />
in Prozent des Beteiligungsbetrags 5,25 % 5,25 % 5,25 % 5,25 % 5,25 % 5,25 %<br />
alle beträge in der Prognoserechnung sind in euro angegeben.
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