Том 2 - Тенденции и предизвикателства в развитието на ...

Международните стандарти за оценяване (МСО) 265 са разработенипреди всичко за целите на финансовата отчетност ,респективно за изготвяне на финансовите отчети. Затова в значителнастепен са съобразени с Международните счетоводнистандарти (Международните стандарти за финансово отчитане).На съвременния етап изпъква необходимостта отхармонизиране на оценителските стандарти в световен мащаб.Основна причина за това е глобализацията на световния бизнес инуждата потребителите от различни страни да възприематрезултатите от оценките по един и същ начин.В България се създаде Камара на независимите оценители,което може да се оцени позитивно, поради обстоятелството, чеоценителската професия е саморегулираща се. Създаването наподобна професионална организация е в резултат на промяна вобществените отношения, в условията на развитие на икономиката,но така също и в мисленето на професионалната оценителскаобщност. Това обаче не означава, че е достатъчно за адекватноторазвитие на професията.Значими елементи от нормативната уредба на всякасаморегулираща се професия, в това число и на оценяването е265 Последното осмо издание на МСО (публикувани 2007 г.) включва три основнистандарта за оценяване (МСО 1 - Пазарната стойност, като база за оценка;МСО 2 - Бази за оценка, различни от пазарната стойност; МСО 3 - Съставяне наотчета за оценка), три приложения за оценяване (МПО 1 Оценка за целите нафинансовата отчетност; МПО 2 - Оценка за целите на ипотечното кредитиране;МПО 3 - Оценка на активите на публичния сектор за целите на финансоватаотчетност) и петнадесет ръководства за оценка на различни видове активи(МР 1 - Оценка на недвижимо имущество; МР 2 - Оценка на наем; МР 3 -Оценка на машини и оборудване; МР 4 - Оценка на нематериални активи; МР 5- Оценка на движимо имущество; МР 6 - Оценка на бизнес; МР 7 - Оценка приналичие на опасни и токсични вещества; МР 8 - Разходен подход за целите нафинансовата отчетност; МР 9 - Анализ на дисконтираните парични потоци зацелите на пазарната оценка и инвестиционния анализ; МР 10 - Оценка на селскостопанскоимущество; МР 11 - Експертиза (рецензиране) на оценките; МР 12- Оценка на специализирано търговско имущество; МР 13 - Оценка за целите наданъчното облагане на имуществото; МР 14 - Оценка на имуществото вдобивната промишленост; МР 15 - Оценка на обектите на културното,историческото и архитектурното наследство).326