O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...

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B. BAUORDNUNGSRECHTLICHE VORSCHRIFTEN
gemäß § 9 Abs. 4 BauGB und Art. 81 Abs. 1 i.V.m. Art. 81
Abs. 2 BayBO
1. VORSCHRIFTEN ÜBER DIE ÄUSSERE GESTALTUNG UND
BESONDERE ANFORDERUNGEN AN BAULICHE ANLAGEN
(Art. 81 Abs. 1 Nr. 1-2 BayBO)
BAUKÖRPERGLIEDERUNG
Aneinandergrenzende Gebäude bzw. Gebäudeteile mit unterschiedlicher
Traufhöhe oder unterschiedlicher Firstrichtung müssen
durch einen Vor- oder Rücksprung der Fassade um mindestens
0,5 m gegliedert werden.
DACHDECKUNG
Für geneigte Dächer sind als Dachdeckung Ziegel- und Betondachsteine
in den Farbtönen rot, rotbraun oder anthrazit, Titanzinkbleche
in weißgrau / anthrazit sowie Dacheindeckungen in
Glas zulässig; eine grelle, leuchtende oder spiegelnde Materialwahl
bzw. Farbgebung ist unzulässig. Solaranlagen sind von dieser
Vorschrift ausgenommen.
FASSADENGESTALTUNG
Grelle, leuchtende oder spiegelnde Fassadenmaterialien, Beschichtungen
bzw. Farbgebungen sind allgemein unzulässig. Solaranlagen
sowie Glasfassaden sind von dieser Vorschrift ausgenommen.
WERBEANLAGEN
Werbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung zulässig und
dürfen den Erdgeschossbereich nicht überschreiten.
Leuchtschilder, Lichtwerbung sowie Werbeanlagen mit wechselndem,
bewegtem oder laufendem Licht sind unzulässig.
2. VORSCHRIFTEN ÜBER ART, GESTALTUNG UND HÖHE
VON EINFRIEDUNGEN (Art. 81 Abs. 1 Nr. 5 BayBO)
In den Baugebieten B2, D1-D3, E, F1, F2, H1, H2, I sind entlang
der Grenzen zu Straßenverkehrsflächen und zu Verkehrsflächen
besonderer Zweckbestimmung folgende Einfriedungen auch in
Kombination zulässig:
- Maschendraht- oder Gitterzäune in Kombination mit Hecken
aus Laubgehölzen bis insgesamt 1,0 m Höhe,
- Hecken aus Laubgehölzen bis insgesamt 1,0 m Höhe oder
sonstige Strauchbepflanzungen.