O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...

Die Schaffung eines sog. „Fischpasses“ entsprechend den Zielen des Wasserwirtschaftsamtes
zur Herstellung der Durchgängigkeit des linken Regnitzarmes für größere
Gewässerorganismen wird zugelassen. Zu entwickeln ist eine artenreiche, gebietstypische
Ufervegetation auf sandigen Substraten unter Verwendung der Pflanzliste 4
(Regionalsaatgut). Die Kombination von Sandmagerrasen und Gewässerlauf kann zur
Steigerung der Artenvielfalt wie auch des Erlebniswertes entscheidend beitragen.
Der derzeitige Stand der Planungen im wasserrechtlichen Verfahren wird für die im
Geltungsbereich befindlichen Flächen in den Bebauungsplan als Hinweis bzw. Nachrichtliche
Übernahme aufgenommen. Die Planungen stehen nicht im Widerspruch zur
Festsetzung als Maßnahmenfläche. Die Anlage eines Gewässerlaufes mit Entwicklung
einer artenreichen Ufervegetation sandiger Substrate innerhalb der Maßnahmenfläche
SPE 1 ist Bestandteil des Ausgleichskonzeptes. Die zur Anlage des Gewässerlaufes
nach derzeitigem Stand der Planung erforderlichen Baumrodungen werden
getrennt bilanziert. Die Genehmigung sowie Regelungen zu erforderlichen Ersatzpflanzungen
erfolgen im wasserrechtlichen Verfahren.
Fläche für Maßnahmen „SPE 2“
Entwicklungsziel für die Maßnahmenfläche SPE 2 ist die Herstellung einer artenreichen,
gebietstypischen Waldbodenvegetation, da eine solche hier bislang weitgehend
fehlt und der Waldboden nahezu vegetationsfrei sowie in vielen Bereichen verdichtet
ist. Die Maßnahmenfläche dient dem Ausgleich für die Inanspruchnahme von Biotopflächen
für das Allgemeine Wohngebiet. Sie soll naturschutzfachlich und landschaftsästhetisch
aufgewertet werden. Es sind die Arten der Pflanzliste 5 (Regionalsaatgut)
zu verwenden. Die Anlage von Fußwegen wird zugelassen.
Fläche für Maßnahmen „SPE 3“
Entwicklungsziel für die Maßnahmenfläche SPE 3 ist eine strukturreiche, artenreiche
und gebietstypische Vegetation der Uferböschungen, teils durch Aufwertung vorhandener
zu erhaltender Baumbestände, teils durch Neuschaffung von Biotopen auf weitgehend
vegetationsfreien Flächen. Es sollen lichte Gehölzbestände, kombiniert mit
gänzlich offenen, gehölzfreien Bereichen aus Kräutern und Gräsern entstehen. Zu
verwenden sind Arten der Pflanzlisten 1, 2 und 5 (Regionalsaatgut). Gehölze sind in
lockerer Anordnung zu pflanzen. Bei zu erhaltenden Baumbeständen sind zurückhaltende
Ergänzungspflanzungen zulässig. Auf einen gestalterischen Zusammenhang
mit den Flächen für Anpflanzung „An“ ist zu achten. Die Sichtbeziehungen von der
Planstraße 3a, 3b zum linken Regnitzarm sind dauerhaft zu erhalten. Die Anlage von
Fußwegen wird zugelassen.
6.8 Immissionsschutz
Für das Plangebiet wurde ein schalltechnisches Gutachten erstellt (vgl. Anhang 1), in
dem Lärmimmissionen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes untersucht wurden,
die von dem nördlich gelegenen Hafen, der Binnenschifffahrt auf dem Main-Donau-
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