O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...
O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...
O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Weitere Versiegelungen ergeben sich für die im Bebauungsplan festgesetzten Verkehrsflächen.<br />
Die in die Bilanz einzustellende maximal zulässige Versiegelung beträgt<br />
rund 15.200 m² (ohne Verkehrsfläche ERBA-Brücke und Gaustadter Hauptstraße).<br />
Ein wasser- und luftdurchlässiger Aufbau ist für die Straßenverkehrsflächen nicht vorgesehen.<br />
Durch die Anlage von Baumscheiben für die vorgesehenen Straßenbäume<br />
wird die maximal zulässige Versiegelung geringfügig reduziert. Für die im Bebauungsplan<br />
festgesetzten Verkehrsflächen mit Zweckbestimmung Fußweg bzw. Fuß-<br />
und Radweg wird in der Bilanzierung ebenfalls von einer vollständigen Versiegelung<br />
ausgegangen.<br />
Für den Bereich der öffentlichen Grünflächen wird darüber hinaus eine Befestigung in<br />
Höhe von maximal 20 % (3.840 m²) für Wege- und Platzflächen in die Bilanz eingestellt.<br />
Unter Berücksichtigung der Teilversiegelung durch einen wasser- und luftdurchlässigen<br />
Aufbau der Flächen mit 70 % ergibt sich eine maximale Versiegelung in Höhe<br />
von 2.688 m².<br />
Derzeit sind im Plangebiet im Bereich des ERBA-Geländes rund 63.550 m² vollständig<br />
versiegelt.<br />
Tab. 2: Versiegelungsbilanz (ohne ERBA-Brücke und Gaustadter Hauptstraße)<br />
Versiegelung Flächengröße Unter Berücksichtigung<br />
von Teilversiegelungen (70<br />
%)<br />
Bestand 63.550 m² 63.550 m²<br />
Planung max. 58.340 m² max. 57.188 m²<br />
davon:<br />
GR Gebäude, Hauptanlagen<br />
max. 25.200 m²<br />
max. 25.200 m²<br />
Stellplätze, Zufahrten, Nebenanlagen max. 14.100 m² max. 14.100 m²<br />
Verkehrsflächen max. 15.200 m² max. 15.200 m²<br />
Erschließungsflächen in öffentlichen<br />
Grünflächen<br />
max. 3.840 m² max. 2.688 m²<br />
Entsiegelung mind. 5.210 m² mind. 6.362 m²<br />
Mit Umsetzung des Bebauungsplans ergibt sich somit eine Entsiegelung im Plangebiet<br />
von mindestens 5.210 m², unter Berücksichtigung von Teilversiegelungen von<br />
mindestens 6.362 m².<br />
2. Eingriff in Baumbestand<br />
Im Geltungsbereich sind nach derzeitigem Planungsstand 104 der durch die Baumschutzverordnung<br />
der Stadt Bamberg geschützten Bäume (Stammumfang > 60 cm)<br />
durch Baumaßnahmen und Erschließungsmaßnahmen im Zuge der Neuordnung des<br />
Gebietes betroffen. In die vorläufige Verlustbilanzierung eingestellt wurden Bäume<br />
deren Standort sich im Bereich festgesetzter Baufenster oder Erschließungsflächen<br />
76