O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...

5 STÄDTEBAULICHES KONZEPT
5.1 Alternative Vorkonzepte
Abb. 13: Vorkonzept A
Abb. 14: Vorkonzept B
Abb. 15: Vorkonzept C
I BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN NR. G 10 A
Vorkonzept A: Eine mehrgeschossige Wohnbebauung
gruppiert sich um einen großzügigen,
zentralen Wohnpark und öffnet sich in
Form von wellenartig angeordneten Terrassenhäusern
zur Regnitz hin. Ein direkter Wasserbezug
wird durch eine teilweise Überbauung
der Wasserfläche und durch die Reaktivierung
des Regnitz-Altarmes erreicht, über
den das Wasser als Gestaltungselement in
das Gebiet integriert wird. Im östlichen Teilbereich
des Gebietes wird ein städtischer Platz
formuliert, der durch denkmalgeschützte Bestandsgebäude
und ergänzende Neubauten
gefasst wird und sich durch einen “Stadtbalkon“
zum Wasser hin öffnet. Die Erschließung
erfolgt über eine neue Ringstraße, die über die
ERBA-Brücke an das städtische Straßennetz
angeschlossen wird.
Vorkonzept B: Das ebenfalls durch eine Ringstraße
erschlossene Wohngebiet wird durch
eine achsiale, auf den linken Regnitzarm ausgerichtete
Bebauungsstruktur geprägt. Geschosswohnungsbauten
mit unterschiedlichen
Kubaturen orientieren sich entlang mehrerer
Grünachsen, über die eine Sichtbeziehung
und ein Zugang zum Wasser besteht. Den
Eingangsbereich des Gebietes bildet der städtische
Platz im Anschluss an den Spinnereihochbau.
Vorkonzept C: Mehrgeschossige Einzelbaukörper
orientieren sich entlang einer Ringerschließung,
über die das Gebiet an das städtische
Straßennetz angeschlossen wird. Gegliedert
wird die aufgelockerte Bebauungsstruktur
durch eine zentrale Grünachse, die eine Verbindung
zwischen dem Regnitz-Park im Norden
und der Uferbebauung herstellt. Den östlichen
Abschluss des Gebietes bildet wie in den
anderen Konzepten der Stadtplatz, der durch
Bestandsgebäude und Neubebauung gefasst
wird und sich zum Wasser hin öffnet.
planungsgruppe 4, Berlin 31