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Dr.-Ing. Ulrich Donner Bericht B237_1 vom 14.05.2010 Seite 6/29
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In den Anhängen C - G sind Gebäudelärmkarten für folgende Geräuschemissionen
dargestellt:
Anhang C: Verkehr
Anhang D: Industrie / „Grundvariante“
Anhang E: Industrie / „Grundvariante“ + Verkehr
Anhang F: Industrie / „Variante Gemengelage“
Anhang G: Industrie / „Variante Gemengelage“ + Verkehr
Die Gebäudelärmkarten weisen eine über das gesamte Untersuchungsgebiet
gleichmäßige Geräuschbelastung aus. Lediglich in der unmittelbaren Umgebung des
Wasserkraftwerkes treten gegenüber der sonst auftretenden Geräuschbelastung insbesondere
zur Nachtzeit deutlich erhöhte Geräuschimmissionen auf.
Die vorliegende Untersuchung belegt die Verträglichkeit der Hafennutzungen mit den
im B-Plan vorgesehenen Wohnnutzungen.
Ein Vergleich der möglichen flächenbezogenen Schallleistungspegel, vgl. Tabelle 5
und Tabelle 6, mit den Werten der DIN 18005 für die Bauleitplanung belegt, dass für
das Hafengebiet gegenüber den benachbarten Wohngebiete praktisch keine Nutzungseinschränkungen
für die Tagzeit – mit Ausnahme für den Bereich Main Str.
West – vorliegen.
Die Hafennutzungen während der Nachtzeit sind dagegen wegen der relativ geringen
Abstände zu den lärmempfindlichen Wohnnutzungen der bereits bestehenden WA-
Gebiete deutlich eingeschränkt. Verladevorgänge mit den hafentypischen Verladegeräuschen
dürfen während der Nacht praktisch nicht erfolgen.
Die Verträglichkeit der Hafennutzungen mit den Wohnnutzungen des neuen B-Plan-
Gebietes ergibt sich damit aus der historisch gewachsenen Nutzungsstruktur der umliegenden
Grundstücke. Das WA-Gebiet des B-Planes G 10 A liegt unmittelbar benachbart
zu den angrenzenden WA-Gebiete der B-Pläne Gaustadt, 101 und 101 A
/XVIII-XX/, vgl. Abb. 1 im Anhang B. Diese angrenzenden WA-Gebiete erfordern im
Sinne der gegenseitigen Rücksichtnahme von den Hafennutzungen bereits starke
Einschränkungen zur Nachtzeit, so dass diese Nutzungen in Hinblick auf die neuen
WA-Gebiete des B-Planes G 10 A ohne zusätzliche Einschränkungen weiterhin erfolgen
können.
Der Betrieb des Wasserkraftwerkes bedarf gegenüber dem bisherigen Betrieb einiger
wesentlicher Änderungen, die durch Schallschutzmaßnahmen entsprechend dem
Stand der Lärmminderungstechnik umzusetzen sind.
Im B-Plan sind die max. zulässigen Geräuschemissionen des Wasserkraftwerkes
festzusetzen und zusätzlich ist durch Festsetzungen das Wohnen im direkten Umfeld
des Kraftwerkes auszuschließen.
Zum Schutz der Anwohner gegenüber Außenlärm müssen die Gebäudefassaden die
Anforderungen der DIN 4109 an die „Luftschalldämmung von Außenbauteilen“ gemäß
dem jeweiligen Schalleintrag erfüllen.
Wegen der Komplexität der Geräuschsituation (Geräusche von nahen und fernen
Straßen, Schienenlärm, Schiffslärm, Hafen und Wasserkraftwerk) ist es günstig, die
Lärmpegelbereiche der Fassaden im Vorfeld im Rahmen der ganzheitlichen Betrachtung
festzusetzen und nur den sich daraus ergebenden tatsächlich erforderlichen
baulichen Schallschutz im Rahmen der konkreten Gebäudeplanung festzulegen.