O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...

98
An
ANPFLANZUNG VON BÄUMEN
In den Planstraßen 1a, 1b und 2 sind zusammen mindestens 25
Straßenbäume und in der Planstraße 3a, 3b mindestens 35 Straßenbäume
Acer platanoides, Quercus petraea, Quercus robur,
Sorbus aucuparia, Tilia cordata sowie Crataegus Carrierei,
Sophora japonica Regent, Gleditsia triacanthos Skyline und Fraxinus
ornus Meczek mit einem Stammumfang der Mindestqualität
16/18 cm in einem Abstand von durchschnittlich 15 m zu pflanzen.
GRUNDSTÜCKSFREIFLÄCHEN
In den Allgemeinen Wohngebieten sowie den Baugebieten B1
und C ist je angefangene 200 m² Freifläche mindestens ein Baum
der Pflanzliste 1 mit einem Stammumfang der Mindestqualität
16/18 cm zu pflanzen.
EINFRIEDUNGEN
Als Einfriedung sind nur Hecken aus Laubgehölzen der Pflanzliste
2 auch in Kombination mit Maschendraht- oder Gitterzäunen
zulässig.
BESONDERE PFLANZFESTSETZUNGEN:
FLÄCHE FÜR ANPFLANZUNG „An“
Die mit „An“ gekennzeichneten Flächen sind mit Arten der Pflanzlisten
1 und 2 sowie durch Wieseneinsaat zu begrünen. Die Gehölze
sind in lockerer Anordnung zu pflanzen.
Wenn unter diesen Flächen unterirdische Garagen (Tiefgaragen)
hergestellt werden, sind nur Arten der Pflanzliste 2 und Wieseneinsaat
zu verwenden. Die Erdschicht über der Tiefgarage muss
mindestens 0,5 m einschließlich Dränschicht betragen und mit der
Höhe des angrenzenden Geländes bündig hergestellt werden.
Sonstige Nebenanlagen sind unzulässig. Die Anlage von Spielplätzen
ist zulässig.
Bei der Bepflanzung sind Sichtbeziehungen von Planstraße 3a,
3b zum linken Regnitzarm auf Dauer zu erhalten.
PFLANZLISTE UND QUALITÄTEN
Für festgesetzte Gehölzpflanzungen sind standortgerechte Laubgehölze
der Pflanzlisten 1-5 zu verwenden, die der Bebauungsplanbegründung
beigefügt sind (s. Anhang 6).