O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...

II PLANZEICHEN ERKLÄRUNG / TEXTLICHE FESTSETZUNGEN
In den Baugebieten B2, D1-D3, E, F1, F2, H1, H2, I sind entlang
der übrigen Grenzen Hecken aus Laubgehölzen sowie Zäune bis
1,8 m Höhe in Kombination mit Hecken oder sonstigen Strauchbepflanzungen
zulässig.
Nördlich des Baugebietes H1 sind an die öffentliche Grünfläche
angrenzende Einfriedungen unzulässig.
3. VORSCHRIFTEN FÜR ABFALLBEHÄLTER (Art. 81 Abs. 1
Nr. 5 BayBO)
Mülltonnenplätze / Abfallplätze sind mit einem festen Sichtschutz
zu umgeben. Der Sichtschutz ist einzugrünen.
4. VORSCHRIFTEN ZU ABSTANDSFLÄCHEN (Art. 81 Abs. 1
Nr. 6 i.V.m. Art. 6 Abs. 5 Satz 3 BayBO)
In den Baugebieten A, D1, D2, D3, E, F1, F2, H1, H2, G und I wird
der Mindestabstand zwischen den Außenwänden von Gebäuden
unabhängig von der Zahl der Vollgeschosse durch die Baugrenzen
definiert, auch wenn dadurch die Tiefe der Abstandsflächen
gemäß Artikel 6 Abs. 5 Satz 1 BayBO unterschritten wird.
Für die Baugebiete B1, B2 und C gelten die Abstandsflächenregelungen
nach Art. 6 Abs. 5 Satz 1 BayBO.
C. KENNZEICHNUNG (§ 9 Abs. 5 BauGB)
FLÄCHEN, DEREN BÖDEN ERHEBLICH MIT UMWELTGE-
FÄHRDENDEN STOFFEN BELASTET SIND (§ 9 Abs. 5 Nr. 3
BauGB)
planungsgruppe 4, Berlin 101