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Umweltauswirkungen
Baubedingte Umweltauswirkungen
Baubedingt sind Pflanzen von Stäuben, lokalen Bodenverdichtungen, Abgrabungen
und Materialablagerungen betroffen, wenn die Schutzvorkehrungen nicht ausreichend
sind. Soweit Schutzvorkehrungen für die zu erhaltenden Vegetationsbestände getroffen
werden, sind die baubedingten Auswirkungen für Pflanzen mittel bis gering.
Lärm, Stäube, Erschütterungen, Ablagerungen und lokale Verdichtungen des Bodens
schädigen Tiere und deren Habitate, insbesondere bodengebundene Organismen
oder deren Brut. Mit Baufeldfreiräumung und der damit verbundenen Beseitigung von
Vegetationsbeständen ist der Verlust von Lebensräumen der im Plangebiet vorkommenden
Tierarten verbunden. Zudem ist durch den Teilverlust von Ufergehölzen ein
gewisser Zerschneidungseffekt anzunehmen.
Im Ergebnis der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) gehen insgesamt
mindestens 16 Baumhöhlen bzw. weitere Brutnischen verloren, die als Lebensstätten
für besonders geschützte Tierarten (Vogelarten, Fledermausarten) dienen können.
Baubedingt könnten potentielle Fortpflanzungsstätten des Eisvogels von Baumaßnahmen
betroffen sein. Die zur Anlage des Gewässerlaufes für den Fischpass erforderlichen
Baumrodungen und dafür ggf. erforderliche vorgezogene artenschutzrechtlichen
Ausgleichsmaßnahmen sowie ggf. erforderliche artenschutzrechtliche Vermeidungsmaßnahmen
sind Bestandteil der Genehmigung im wasserrechtlichen Verfahren.
Auch mit Sanierung der vorhandenen Gebäude ist mit einem Verlust von Lebensstätten
besonders geschützter Tierarten zu rechnen. Winter- und Sommerquartiere von
Fledermäusen konnten zwar aktuell nicht nachgewiesen werden. Ältere Kotspuren in
Gebäudeteilen, v. a. aber im Dachstuhl des Hauptgebäudes weisen jedoch darauf
hin, dass zumindest früher Sommer-, Zwischenquartiere und Hangplätze für einige
Arten vorhanden waren (Gr. Mausohr, Langohren) oder noch sind (Zwergfledermaus).
Die Zauneidechse kann durch einen Lebensraumverlust potenziell betroffen sein.
Zwei Fließgewässerlibellenarten mit potentiellem Vorkommen unterhalb des Plangebietes
können potentiell betroffen sein.
Soweit die in der saP aufgeführten Vermeidungsmaßnahmen und vorgezogenen Ausgleichsmaßnahmen
getroffen werden, sind die baubedingten Auswirkungen für Tierarten
mittel bis gering.
Anlage- und betriebsbedingte Umweltauswirkungen
Mit der geplanten Bebauung ist der dauerhafte Verlust von Gehölzbeständen und
Gras- und Krautfluren und den entsprechenden Habitatstrukturen verbunden. Es sind
Biotope unterschiedlicher Wertigkeit betroffen. Teilflächen genießen Schutzstatus, da
sie im Rahmen der Stadtbiotopkartierung erfasst oder im Zuge der Nachkartierung als
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