O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...

areals tritt ein durchgrüntes Wohnareal. Für den denkmalgeschützten Gebäudebestand
ist von einer weitgehenden Einbindung auszugehen.
Im Bereich der geplanten Grünflächen werden das Landschaftsbild und die Landschaftsstruktur
entsprechend der Entwurfsplanungen für die Landesgartenschau und
den späteren Nordpark verändert.
Die Integration der auch landschaftsbildprägenden geschützten Biotopflächen in die
geplante Parkanlage sowie der Umfang der mit Umsetzung der Planung verbundenen
Eingriffe in den Baumbestand sind Bestandteil von Abstimmungen mit den Naturschutzbehörden
im Zuge der weitergehenden Planungen.
Die mit Umsetzung der Planung verbundenen Entsiegelungs- und Rückbaumaßnahmen
und die geplante Neuschaffung eines Gewässerlaufes führen zu einer Aufwertung
der Flächen. Auch für die denkmalgeschützte Parkanlage ist mit Umsetzung der
Planung von einer dauerhaften Aufwertung auszugehen.
Ergebnis
Mit Umsetzung der Planung ist eine umfassende Aufwertung des Orts- und Landschaftsbildes
im Sinne einer behutsamen Neugestaltung zu erwarten. Die Flächen
werden Teil der erlebbaren Stadtlandschaft. Für das Schutzgut Landschaftsbild und -
struktur sind daher - bei einer ausreichenden Berücksichtigung des Denkmalbestandes
und der wertvollen Landschaftsbestandteile - keine negativen Umweltauswirkungen
zu erwarten.
SCHUTZGUT KULTUR- UND SACHGÜTER
Beschreibung
Der Änderungsbereich umfasst das Gelände der 1855 gegründeten Baumwollspinnerei
(seit 1927 ERBA), dessen Nutzungen mit Ausnahme des Kraftwerks 1992 aufgegeben
wurde. Die Industrieanlage ist in seiner Gesamtheit als Einzeldenkmal gemäß
Art. 1 Abs. 2 DSchG in die Bayerische Denkmalliste eingetragen. Unter dem Titel
‚Fabrikhof 27’ sind folgende Gebäude in der Denkmalliste des Freistaates Bayern
verzeichnet. Gruppe von Industriebauten bestehend aus:
Spinnereihochbau 1857/58, Direktionsgebäude, Beamtenwohnhaus, Magazin, Batteurgebäude
und Schlichterei, um 1858, Flachbauten 1887 und 1895, Batteurgebäude,
Maschinen- und Kesselhaus, 1887, Wasserturm 1897, Wohnhaus mit Eckturm,
um 1910, Krafthaus, um 1920, mit technischer Ausstattung seit 1920, Fabrikschlot,
Parkanlage, Eisengittersteg über den Werkskanal.
Das Wohnhaus, die Parkanlage und der Eisengittersteg liegen außerhalb des Geltungsbereichs.
Der gesamte Geltungsbereich befindet sich in einem ausgewiesenen Bodendenkmal
Im Zuge der Anlage des Fischpasses sowie der Errichtung der Baugrube für eine Tiefgarage
im Baufeld A wurden 2009 / 2010 unter Beteiligung des Bayerischen Landesamtes
für Denkmalpflege Sondierungen vorgenommen. Dabei wurde festgestellt,
dass durch die im 19. Jh. im Zuge der Errichtung der ERBA Industrieanlagen vorge-
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