O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...

Abb. 24: Altlastenverdachtsflächen im Plangebiet
I BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN NR. G 10 A
10 NACHRICHTLICHE ÜBERNAHME VON NACH ANDEREN GESETZ-
LICHEN VORSCHRIFTEN GETROFFENEN FESTSETZUNGEN
10.1 Denkmalschutz
Baudenkmale
Das dem Bebauungsplan zugrunde liegende städtebauliche Konzept sieht den Erhalt
von wesentlichen Teilen des denkmalgeschützten Gebäudebestandes vor. Ein kompletter
Erhalt aller Gebäude ist sowohl aufgrund der anfallenden Sanierungskosten
(erhebliche bauliche Mängel und Schadstoffbelastung), als auch aufgrund einer Unvereinbarkeit
mit den Planungszielen nicht möglich. Unter der Abwägung von Denkmalaspekten,
öffentlichen Nutzungsansprüchen (z.B. Landesgartenschau), städtebaulichen
Kriterien und der Frage der Wirtschaftlichkeit und Zumutbarkeit für den Eigentümer
kann sich der Erhalt nur auf ausgewählte, historisch begründete Bereiche beziehen,
die eine Ablesbarkeit der früheren Nutzung ermöglichen und gleichzeitig mit
den Planungszielen vereinbar und wirtschaftlich zumutbar sind.
Vor diesem Hintergrund sollen alle im südöstlichen Teil des ehemaligen ERBA-
Standortes noch vorhandenen Gebäude (die Webereiflachbauten sind um 1999 abgerissen
worden), die für die Gründungsphase der Spinnerei in den 50er Jahren des
19. Jahrhunderts prägend waren, erhalten werden. Der Produktionsprozess dieser
planungsgruppe 4, Berlin 65