O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...
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IV ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANS<br />
Uferbereich des linken <strong>Regnitz</strong>arms sowie jener Bereich der denkmalgeschützten<br />
Parkanlage auf dem ERBA-Gelände, die innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs<br />
der FNP-Änderung liegt, sind als geplante Landschaftsbestandteile dargestellt.<br />
Entlang des Ufers des linken <strong>Regnitz</strong>arms sind die bestehenden Hochwasser- bzw.<br />
Überschwemmungsgrenzen dargestellt. Die ERBA-Brücke / -Zufahrt sowie der nordwestlich<br />
angrenzende Abschnitt der Straße Unterer Leinritt sind als sonstige Verkehrsstraße<br />
und –fläche dargestellt.<br />
Abb. 31: Teilplan „Art der Nutzung“- bisherige Darstellungen<br />
Zukünftige Darstellung im Flächennutzungsplan<br />
Die zukünftigen Darstellungen des Flächennutzungsplans orientieren sich an den Planungszielen<br />
des Bebauungsplans G 10 A (vgl. Kapitel 4 in der Begründung zum Bebauungsplan)<br />
und an den Planungen für die Landesgartenschau und den zukünftigen<br />
Nordpark.<br />
Der zentrale Bereich um den denkmalgeschützten Spinnereihochbau wird als Sonderbaufläche<br />
Uni dargestellt und die nordwestlich angrenzenden Flächen als Gemischte<br />
Bauflächen. Als Grundlage für die Realisierung des Wohnparks werden der<br />
nordwestliche Teil des Plangebietes sowie der Teil südöstlich der ERBA-Brücke als<br />
Wohnbaufläche dargestellt. Mit diesen Darstellungen wird das Ziel verfolgt, die Flä-<br />
planungsgruppe 4, Berlin 151
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