O:\Projekt_2005\Bayern2005\Bamberg\VEP_Regnitz_Insel ...

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SPE 2
SPE 3
Innerhalb der Maßnahmenflächen ist die Anlage von Wasserflächen
zulässig. Die Böschungen sind mit Arten der Pflanzliste 4 zu
begrünen, als artenreiche Ufervegetation sandiger Substrate zu
entwickeln und auf Dauer zu erhalten. Die Anlage von Fuß- und
Radwegen sowie Zufahrtswegen für die Pflege der Grünflächen
sind zulässig.
MASSNAHMENFLÄCHE SPE 2
Die mit SPE 2 gekennzeichnete Fläche ist mit Arten der Pflanzliste
5 zu begrünen, als artenreiche Waldbodenvegetation zu entwickeln
und auf Dauer zu erhalten. Die Anlage von Fußwegen ist
zulässig.
MASSNAHMENFLÄCHE SPE 3
Die mit SPE 3 gekennzeichneten Flächen sind mit Arten der
Pflanzlisten 1, 2 und 5 zu begrünen und als struktur- und artenreiche
Uferkulisse zu entwickeln. Gehölze sind in lockerer Anordnung
zu pflanzen.
Bei der Bepflanzung sind Sichtbeziehungen von der Planstraße
3a, 3b zum linken Regnitzarm auf Dauer zu erhalten.
VORKEHRUNGEN ZUM SCHUTZ VOR SCHÄDLICHEN UM-
WELTEINWIRKUNGEN UND SONSTIGEN GEFAHREN I.S. DES
BUNDES-IMMISSIONSSCHUTZGESETZES SOWIE DIE ZUM
SCHUTZ VOR SOLCHEN EINWIRKUNGEN ODER ZUR VER-
MEIDUNG ODER MINDERUNG SOLCHER EINWIRKUNGEN ZU
TREFFENDEN BAULICHEN UND SONSTIGEN VORKEHRUN-
GEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB)
1. An den Fassaden, die durch die Punkte ABC, DE und FGH
bestimmt sind, sind Aufenthaltsräume in Wohnungen und Übernachtungsräume
in Beherbergungsstätten im Sinne der DIN
4109, Abschnitt 5.2 (Ausgabe Nov. 1989) ausgeschlossen. Ausnahmen
von der vorstehenden Festsetzung sind zulässig, wenn
nachgewiesen wird, dass der Immissionsrichtwert im Sinne von
Nr. 6.1 der TA Lärm vom 26. 8.1989 von 45 dB(A) nachts sowie
der bauliche Schallschutz gemäß DIN 4109, Ausgabe Nov. 1989,
eingehalten werden.
2. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes müssen die Außenbauteile
von Aufenthaltsräumen (im Sinne der DIN 4109, Abschnitt
5.2, Ausgabe Nov. 1989) in Wohnungen – mit Ausnahme
von Küchen, Bädern und Hausarbeitsräumen - , Übernachtungsräumen
in Beherbergungsstätten sowie Unterrichtsräumen u.ä.
ein resultierendes Schalldämm-Maß R’w,res von mindestens
35 dB, in Büroräumen u.ä. von mindestens 30 dB (Lärmpegelbereich
III, R’w,res nach DIN 4109, Ausgabe Nov. 1989), aufweisen.
Für notwendige Fenster sind Fensterkonstruktionen zu verwenden,
die eine ausreichende Belüftung der Räume bei Einhaltung
des Schalldämmmaßes gewährleisten. Ausnahmen von den vor-