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II PLANZEICHEN ERKLÄRUNG / TEXTLICHE FESTSETZUNGEN In den Baugebieten B2, D1-D3, E, F1, F2, H1, H2, I sind entlang der übrigen Grenzen Hecken aus Laubgehölzen sowie Zäune bis 1,8 m Höhe in Kombination mit Hecken oder sonstigen Strauchbepflanzungen zulässig. Nördlich des Baugebietes H1 sind an die öffentliche Grünfläche angrenzende Einfriedungen unzulässig. 3. VORSCHRIFTEN FÜR ABFALLBEHÄLTER (Art. 81 Abs. 1 Nr. 5 BayBO) Mülltonnenplätze / Abfallplätze sind mit einem festen Sichtschutz zu umgeben. Der Sichtschutz ist einzugrünen. 4. VORSCHRIFTEN ZU ABSTANDSFLÄCHEN (Art. 81 Abs. 1 Nr. 6 i.V.m. Art. 6 Abs. 5 Satz 3 BayBO) In den Baugebieten A, D1, D2, D3, E, F1, F2, H1, H2, G und I wird der Mindestabstand zwischen den Außenwänden von Gebäuden unabhängig von der Zahl der Vollgeschosse durch die Baugrenzen definiert, auch wenn dadurch die Tiefe der Abstandsflächen gemäß Artikel 6 Abs. 5 Satz 1 BayBO unterschritten wird. Für die Baugebiete B1, B2 und C gelten die Abstandsflächenregelungen nach Art. 6 Abs. 5 Satz 1 BayBO. C. KENNZEICHNUNG (§ 9 Abs. 5 BauGB) FLÄCHEN, DEREN BÖDEN ERHEBLICH MIT UMWELTGE- FÄHRDENDEN STOFFEN BELASTET SIND (§ 9 Abs. 5 Nr. 3 BauGB) planungsgruppe 4, Berlin 101
102 D. NACHRICHTLICHE ÜBERNAHME VON NACH ANDEREN GESETZLICHEN VORSCHRIFTEN GETROFFENEN FEST- SETZUNGEN (§ 9 Abs. 6 BauGB) EINGETRAGENES BAUDENKMAL gemäß Art. 1 Abs. 2 DSchG Für Veränderungen an diesen Objekten und ihrer Nähe gelten die Verfahrensbestimmungen des Art. 6 DSchG. EINGETRAGENES BAUDENKMAL, Abriss geplant WASSERFLÄCHEN E. SONSTIGE DARSTELLUNGEN DARSTELLUNGEN OHNE FESTSETZUNGSCHARAKTER: FLURSTÜCKSGRENZEN, FLURSTÜCKSBEZEICHNUNGEN VORHANDENE BAULICHE ANLAGEN, HAUSNUMMER ZU ENTFERNENDE GEBÄUDETEILE BÖSCHUNG HÖHENPUNKTE GRENZE ZWISCHEN DEN PLANSTRASSEN
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Inhaltsverzeichnis Begründung G 10
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V UMWELTBERICHT ZUR ÄNDERUNG DES F
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I BEGRÜNDUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN NR.
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Abb. 4: Ausschnitt aus dem Regional
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3.6 Freiraumstrukturen I BEGRÜNDUN
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Abb. 11: Vorhandene Baudenkmale I B
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4 STÄDTEBAULICHE PLANUNGSZIELE I B
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5 STÄDTEBAULICHES KONZEPT 5.1 Alte
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Seite 67 und 68: Abb. 24: Altlastenverdachtsflächen
Seite 69 und 70: Abb. 25: Totalansicht der Fabrik vo
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Seite 111 und 112: III UMWELTBERICHT ZUM BEBAUUNGSPLAN
Seite 119 und 120: Ergebnis III UMWELTBERICHT ZUM BEBA
Seite 123 und 124: Abb. 28: Bewertung Biotop- und Nutz
Seite 127 und 128: Libellen und Heuschrecken III UMWEL
Seite 129 und 130: • Girlitz • Goldammer • Graus
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IV ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPL
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IV ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPL
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Dr.-Ing. Ulrich Donner von der IHK
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Dr.-Ing. Ulrich Donner Bericht B237
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Dr.-Ing. Ulrich Donner Anhang A zum
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Dr.-Ing. Ulrich Donner Anhang A zum
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Dr.-Ing. Ulrich Donner Anhang B zum
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Dr.-Ing. Ulrich Donner Anhang B zum
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Abbildung 1 nördl. Untersuchungsra
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Abbildung 3 nördl. Untersuchungsra
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Bebauungsplan Nr. G 10 A "Wohnpark
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Bebauungsplan G 10 A „Wohnpark Re
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zungsbedingte Bodenverunreinigungen
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Erhebung des Baumbestandes im Geltu
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627 2 x 0,25 2x0,8 10 Fraxinus exce
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Crataegus Carrierei Apfeldorn Sopho
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Gutachterliches Fazit 77 Hervorzuhe
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