Progetto parco, tutela e valorizzazione dell'ambiente nel ... - Planeco

occasione opportuna per porre il discorso dello sviluppo della ricettività turistica in
termini nuovi 83 .
Va osservato che il comprensorio del Gran Sasso presenta condizioni che appaiono
particolarmente idonee a questo riguardo : siamo infatti in presenza di numerosi antichi
centri abitati in quota, disposti a corona intorno al massiccio, molti dei quali prossimi
agli accessi alle aree destinate alle attività ricreative estive ed invernali, e di un ingente
patrimonio edilizio non più utilizzato dai vecchi abitanti, teoricamente disponibile per il
recupero ai fini residenziali turistici.
Una linea di metodo che sposti le modalità di soddisfacimento della domanda di
ricettività turistica, dalla creazione di nuove strutture insediative al recupero di
insediamenti esistenti inutilizzati, consente, a nostro avviso, di porre in termini diversi
anche l’aspetto quantitativo del problema.
Il tetto massimo della ricettività e della residenza turistica sostenibile può essere infatti
determinato in questo caso non in base a labili valutazioni di compatibilità ambientale
ed alle presumibili caratteristiche della domanda proveniente dal bacino di utenza, ma
in base alle dimensioni, in loco, di un patrimonio edilizio inutilizzato il cui recupero,
anche ai fini turistici, può costituire occasione di riqualificazione, anzichè di
compromissione, delle risorse ambientali intese nella loro più ampia accezione.
Il tema della ricettività turistica può essere allora posto determinando il valore globale
dell’offerta di ricettività turistica sostenibile dalle strutture attuali come somma delle
seguenti componenti:
a) strutture a rotazione d’uso;
b) strutture residenziali esistenti a destinazione turistica;
c) strutture residenziali inutilizzate potenzialmente recuperabili per residenza turistica.
Una valutazione delle dimensioni e delle caratteristiche della presunta domanda turistica
può consentire un bilancio domanda-offerta sotto il profilo quantitativo e -soprattutto -
qualitativo, suggerendo gli orientamenti di una politica di intervento, riferita
particolarmente al recupero del patrimonio edilizio inutilizzato esistente.
5.7. La struttura insediativa e il parco integrato
E’ ovvio che il recupero del patrimonio edilizio inutilizzato ai fini residenziali turistici è
solo una delle modalità attraverso le quali i centri storici del parco sono chiamati a
riassumere un ruolo da protagonisti nell’equilibrio del territorio.
Le altre modalità, non meno importanti, e addirittura prevalenti, del perseguimento di
questo recupero, sono legate al potenziamento delle funzioni residenziali per la
popolazione stabile, mantenuta o richiamata in loco, e dalla doppia localizzazione delle
strutture operative del parco e delle attività culturali e formative promosse dalla
istituzione del parco stesso.
In questa sinergia tra le diverse forme di sviluppo indotta dalla creazione del parco i
centri storici assumeranno quindi un ruolo strategico nella formazione del piano del
parco.
83 Sulle possibilità di recupero delle abitazioni inutilizzate nei centri storici per fini turistici si veda: Rolli G.L., il
ruolo dei centri storici nella programmazione territoriale turistica. Su: Risanamento e recupero dei centri storici
minori del Lazio, Ed. DEI, Roma 1983.
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