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(REFORMADO, P.O. 04 DE JUNIO DE 2012)
Artículo 717.- La licencia de uso de suelo es independiente de la licencia de
construcción menor o mayor y condiciona la expedición de autorizaciones,
permisos o licencias, tales como urbanizaciones, subdivisiones, fraccionamientos,
fusiones, relotificaciones, construcciones, demoliciones, reconstrucciones o
adaptaciones de obras.
Para la Licencia de Uso de Suelo se deberán cubrir los requisitos generales
señalados en el artículo 711 y tratándose de los siguientes casos además se
solicitará:
I. Construcciones: Proyecto Arquitectónico que contenga plantas arquitectónicas;
II. Inmuebles en la Zona de Monumentos así como de los Históricos de los siglos
XVI al XIX y los modelos arquitectónicos representativos de la arquitectura del
siglo XX que se encuentren fuera de dicha zona: Estudio Técnico de Factibilidad
emitido por la Subdirección de Planeación y el dictamen correspondiente emitido
por el instituto competente de acuerdo a lo establecido en la Ley Federal sobre
Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos;
III. Si la Licencia de uso de suelo es para una construcción nueva y si son más de
10 Unidades: dictamen de áreas emitido por la Subdirección del Suelo; y
IV. Si la Licencia de uso de suelo es para adecuación o ampliación: Comprobante
de antigüedad o terminación de obra.
(REFORMADO, P.O. 04 DE JUNIO DE 2012)
Artículo 718.- La licencia de uso de suelo específico para obtención de licencia de
funcionamiento, es el documento expedido por la Dirección en el que se establece
el uso permitido en un inmueble, para la operación de un giro comercial.
(REFORMADO, P.O. 04 DE JUNIO DE 2012)
Artículo 719.- Para la obtención de la Licencia de Uso de Suelo Específico
además de los requisitos generales señalados en el artículo 711, se deberá
anexar croquis de localización del predio, y tratándose de:
I. Centro Educativo guardería, o centro de reunión: Factibilidad de Uso de Suelo
con documentos que acrediten la solventación de las condicionantes que se
señalen en la misma factibilidad;
II. Estacionamiento: Plano Arquitectónico indicando cajones, acceso y salida del
estacionamiento; y