ΠΡΑΚΤΙΚΑ 4ου ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΥ ΣΥΝΕΔΡΙΟΥ ΨΗΦΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ –EUROMED 2021

4 ο Πανελλήνιο Συνέδριο Ψηφιοποίησης Πολιτιστικής Κληρονομιάς
EUROMED 2021, 30/9 - 3/10/2021
προμηθευτές κ.λπ. και εταιρείες που δραστηριοποιούνται με καθαρότερη ενέργεια (παραδοσιακά
υλικά) σε περισσότερα από 5.500 κτίρια.
Το πρόγραμμα θα περιλαμβάνει παρεμβάσεις σε:
• χαρακτηρισμένα κτήρια ως διατηρητέα ή μνημεία
• ιστορικά κτίρια εντός ιστορικών τόπων, ιστορικά κέντρα και παραδοσιακούς οικισμούς.
Οι παρεμβάσεις θα περιλαμβάνουν τις ακόλουθες δράσεις:
α.1) Καθαρισμός προσόψεων με ήπια υδροβολή για την εξωτερικό επίχρισμα των κτιρίων του
Μεσοπολέμου για την απομάκρυνση των ατμοσφαιρικών ρύπων ή βαφή αντί-γκράφιτι για προστασία
από βανδαλισμούς.
α.2) Εργασίες στερέωσης για τη διατήρηση του κελύφους των κτιρίων - στερέωση ανοιγμάτων,
επισκευές στην κεραμοσκεπή κ.λπ. - ώστε να αποφευχθεί η μερική ή ολική κατάρρευσή του π.χ. λόγω
εισροής υδάτων, λόγω ζημιών από σεισμική δραστηριότητα ή λόγω διάβρωσης δομικών υλικών.
β) Αποκατάσταση κελύφους κτιρίων (προσόψεων και στέγης). Αποκατάσταση θεμελίων, τοιχοποιίας,
στέγης, επιχρισμάτων, εξωστών, πλαστική διακόσμηση, αντικατάσταση κουφωμάτων, επισκευή
μεταλλικών στοιχείων κ.λπ.
γ) Αποκατάσταση εσωτερικού των κτιρίων - αποκατάσταση ή ενίσχυση ξύλινων δαπέδων,
αποκατάσταση κλιμάκων, αλλαγές στο διαχωριστικό για λειτουργικούς λόγους κ.α.
2.2 Το εργαλείο Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης και η Ψηφιακή Τράπεζα Γης
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μέσω της πρόσφατης νομοθεσίας του 4 , ενεργοποίησε δύο
πολύ σημαντικά εργαλεία, τη Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης και την Ψηφιακή Τράπεζα Γης που θα
λειτουργήσει ως συμπληρωματική πολιτική με άμεσο όφελος. Ταυτόχρονα, η Ψηφιακή Τράπεζα Γης
δημιουργεί τον απαραίτητο αλλά απλό μηχανισμό, προκειμένου να καταστεί δυνατή η Μεταφορά από
τα ακίνητα προσφοράς στα ακίνητα υποδοχής, οργανωμένα στις Ζώνες Υποδοχή Συντελεστή (ΖΥΣ).
Τα σχέδια των ΖΥΣ θα ορίζουν περιοχές εντός του αστικού χώρου στις οποίες θα είναι δυνατή η
μεταφορά συντελεστή δόμησης από ακίνητο εκτός Ζώνης σε ακίνητο που βρίσκεται εντός της Ζώνης,
το οποίο θα λειτουργεί ως δέκτης του συντελεστή δόμησης που δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί από την
άλλη ιδιοκτησία. Ο καθορισμός αυτών των ζωνών θα καταστήσει δυνατή τη δημιουργία δημόσιων
χώρων σε πυκνοκατοικημένες πόλεις με χαμηλό κόστος και ταυτόχρονα θα απαλλάξει τους ιδιοκτήτες
χιλιάδων οικοπέδων ή διατηρητέων κτιρίων από τους περιορισμούς που προκαλούνται από τα
«ιδιαίτερα» χαρακτηριστικά των ακινήτων και/ή των περιοχών που βρίσκονται τα ακίνητα αυτά (π.χ.
ιστορικά κέντρα) και θα δώσουν νέα ώθηση στην οικοδομική δραστηριότητα (ιδιαίτερα σε
χώρους/ζώνες υποδοχής).
2.3 Εγκαταλελειμμένες και κενές ιδιοκτησίες
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έχει προετοιμάσει νομοσχέδιο που αφορά τις ρυθμίσεις
για τα εγκαταλελειμμένα και κενά ακίνητα, καθώς και τις διαδικασίες παρέμβασης για την
αποκατάσταση και επαναχρησιμοποίησή τους. Η θεσμοθέτηση του κατάλληλου πλαισίου θα επιτρέψει
την ενεργοποίηση του ιδιωτικού τομέα και την ανάληψη πρωτοβουλιών για παρεμβάσεις και έργα
εγκαταλελειμμένων ή κενών κτιρίων με πολυιδιοκτησιακό καθεστώς, υπό συνθήκες ασφάλειας δικαίου
και με γρήγορες διαδικασίες. Σύμφωνα το νέο νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ, για την αστική ανάπλαση και
αναζωογόνηση, δημιουργείται ένα συνεκτικό, απλό και σύγχρονο πλαίσιο μέσα στο οποίο ο φορέας
4
Ν. 4759/2020, (2020), Εκσυγχρονισμός της Χωρικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις.
662