LOTHAR. Ökonomische Auswirkungen. Wald - BAFU

3.4.2 Waldvermögensbewertung auf nationaler Ebene
am Beispiel Frankreich 15
Verschiedene Methoden der Vermögensbewertung, die entweder auf dem Marktwert
für Waldgrundstücke, dem Abtriebswert oder dem Erwartungswert basieren,
wurden für die Situation in Frankreich getestet. Aus den Ergebnissen ziehen die Autoren
die folgenden Schlüsse:
• Der aufgrund von Transaktionen ermittelte Marktwert von Waldgrundstücken ist
nicht geeignet für die Vermögensbewertung (u.a. wegen der geringen Anzahl der
Transaktionen). Bei der Anwendung dieses Verfahrens wird der Vermögenswert
des Waldes auf nationaler Ebene unterschätzt.
• Mit dem Abtriebswert werden junge Bestände zu tief bewertet, da ihr potenzieller
Wert aufgrund zukünftiger Ertragserwartungen höher ist als ihr gegenwärtiger
Holzwert. Andererseits können alte Bestände überbewertet werden, wenn eine
ökonomische Nutzung aufgrund unzugänglicher Standorte nicht möglich ist
und bei der aggregierten Bewertung nicht die tatsächlichen Erntekosten, sondern
Durchschnittswerte eingesetzt werden.
• Die Vermögensbewertung aufgrund von Ertragserwartungen hat zwei grosse
Nachteile: Da die zukünftige Entwicklung nicht bekannt ist, müssen die zukünftige
Erträge aufgrund der aktuellen Situation berechnet werden. Zudem sind die
Ergebnisse von der Wahl einer mittleren Diskontrate abhängig.
3.5 Diskussion
Mit den hier dargestellten Verfahren wird der Wert des Waldes aufgrund der Holzproduktion
hergeleitet, andere Waldfunktionen werden nicht berücksichtigt.
Die Besonderheiten der Holzproduktion – insbesondere die lange Produktionsdauer
und die Identität von Produkt und Produktionsmittel – erschweren die Waldvermögensbewertung.
Die Bewertung auf der Grundlage von Marktpreisen für Waldbestände
(Vergleichswertverfahren) ist wegen der geringen Anzahl vergleichbarer
Verkaufsfälle und den grossen Unterschieden zwischen einzelnen Beständen nicht
geeignet. Die Ermittlung von Bestandeskostenwerten ist problematisch, da die Kosten
stark von der Qualität des Standorts abhängig sind. Der Nachteil von Abtriebswerten
ist, dass der künftige Wertzuwachs und die damit verbundenen zukünftigen
Erträge nicht berücksichtigt werden. Dieser Faktor spielt allerdings nur bei nicht
hiebsreifen Beständen eine Rolle.
Sowohl den klassischen Waldbewertungsformeln als auch den ressourcenökonomischen
Modellen liegt die Idee zugrunde, Waldvermögen aufgrund zukünftiger Kosten
und Erträge zu bewerten. Die verschiedenen Verfahren, welche auf der Berech-
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Die Ausführungen zur Waldvermögensbewertung in Frankreich beruhen auf einem Beitrag von Peyron
et al. (2000) an einem Workshop zum Thema der Waldvermögensbewertung (Salzburg, Juni
1999).
40 LOTHAR Ökonomische Auswirkungen des Sturms Lothar im Schweizer Wald – Teil I