N iederschrift - in Hall in Tirol

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39. Sitzung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Hall in Tirol am 4.11.2008
Die Kosten werden je nach Aufwand des Reinigungsunternehmens dem Mieter in Rechnung
gestellt.
Kündigungsgründe liegen vor, wenn
a) Entgeltverzug von mehr als 2 Monatsmieten vorliegt und entsprechende schriftliche Mahnung
erfolgte;
b) die Wohnung zur Gänze oder auch nur teilweise an Dritte abgetreten wird;
c) andere Personen in die Wohnung aufgenommen werden, ohne dass eine Zustimmung der
Vermieterin vorliegt;
d) die Wohnung während eines Zeitraumes von mehr als drei Monaten nicht ständig und tatsächlich
bewohnt wird, es sei denn, dass zwingende Gründe vorliegen, die der Vermieterin
mitzuteilen sind;
e) grobe und wiederholte Verstöße gegen die Hausordnung vorliegen;
f) die Wohnung missbräuchlich genutzt wird;
g) die zugewiesene Wohnung nicht mehr selbständig geführt werden kann und vom zuständigen
Amtsarzt bescheinigt wird, dass die Selbständigkeit nicht mehr dauerhaft gewährt ist.
Die Miete beinhaltet folgende Leistungen:
• Überlassung eines Wohnbereiches mit den dort befindlichen Einrichtungen und Kellerabteil,
Betriebskosten (wie Heizung, Strom, Wasseraufbereitung, Grundgebühr Telefon, Kabelfernsehen
und Rundfunkgebühr)
• Nachschau 1x pro Tag, sofern dies erwünscht ist
• Instandhaltungskosten für Einrichtung und Geräte gem. Übergabeverzeichnis, soweit diese
durch die normale Benutzung anfallen
• Erhaltung und Pflege der Außenanlagen
• Reinigung der Stiegenhäuser und Gemeinschaftsräume
• Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen
• Teilnahme an Veranstaltungen in den Heimen auf freiwilliger Basis
• Vermittlung von ärztlicher Hilfe
• Einsatz von geschultem Pflegepersonal bei dringenden Fällen (durch die Notrufanlage)
• Brandmeldeanlage mit Direktleitung zur Leitstelle und Wartung der Anlage
• Vermittlung von Terminen für Fußpflege, Friseur, Therapeuten usw. auf Wunsch
• Besorgung von Medikamenten aufgrund ärztlicher Verordnung auf Wunsch
• Bevorzugte Behandlung bei der Aufnahme in eines der städt. Wohn- und Pflegeheime im
Fall der Pflegebedürftigkeit nach Maßgabe freier Plätze
Entgelt: € 13,20 pro m² Wohnnutzfläche incl. aller Betriebskosten, inkludierten Leistungen
und der gesetzlichen USt. (dzt. 10 %)
Kosten der Zusatzleistungen: (inkl. der gesetzlichen USt.)
Vorübergehende Pflege in der Wohnung
bis zu 30 Tagen incl. Tagesverpflegung pro Tag € 35,--
Einzelpflegeleistungen durch Pflegepersonal pro angefangene ¼ Stunde € 5,--
Hausmeisterleistungen in der Wohnung pro angefangene ¼ Stunde € 5,--