N iederschrift - in Hall in Tirol

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37. Sitzung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Hall in Tirol am 15.7.2008
Die Änderung der Verordnung der Landesregierung vom 24.3.1992, LGBl.Nr.22/1992,
betreffend Kernzone der Stadtgemeinde Hall in Tirol wird gemäß vorliegendem Plan
vom 26.6.2008 beim Amt der Tiroler Landesregierung beantragt.
Beschluss: wird einstimmig angenommen.
6. Auflegung der Neuerlassung des ergänzenden Bebauungsplanes Nr. 4/2008
betreffend Gste 549, 550, .459, .570, GB 81007 Hall (Glashüttenareal)
Es berichtet StR Vedlin.
Für die Bebauung des Post-, Schmölz- und Glashüttenareals wurde ein Wettbewerb
ausgeschrieben, aus dem ein Siegerprojekt hervorgegangen ist. Die Erlassung des gegenständlichen
Bebauungsplanes ist notwendig, um das Glashüttenareal entsprechend
dem Siegerprojekt zu bebauen. Mit GR-Beschlüssen vom 26.2.2008 und 14.5.2008
wurde die Neuerlassung bzw. die Änderung der Neuerlassung des ergänzenden Bebauungsplanes
Nr. 4/2008 zur öffentlichen Einsichtnahme aufgelegt. In den Stellungnahmefristen
ist jeweils eine Stellungnahme des Bürgerforums Untere Lend, vertreten
durch Obmann Hermann Neuner, Obmann-Stellvertreter Dr. Gerhard Eckstein und
Schriftführerin Mag. Anita Töchterle-Graber eingelangt.
Im Wesentlichen wird angeführt, dass die Bebauungsdichte nach wie vor bei weitem
zu hoch sei, die geplante Höhe der fünfstöckigen "Front" als Lärmschutzwand 16,5 m
betrage und dies keine Einbindung in den bestehenden Ortsteil darstelle, die Gewinner
die Bauträger wären und die Stadt nur die Probleme erbe, der geplante Innenhof Probleme
mit der Lärmentwicklung hervorrufe, die Entwicklung eines Ortsteilzentrums am
Glashüttenweg wenig realistisch erscheine, die Aufwertung des Stadtteiles nicht ersichtlich
sei und die Schaffung erster Infrastruktureinrichtungen im ersten Bauabschnitt
als notwendig erachtet werden.
Der aufgelegte Entwurf wird hinsichtlich der Darstellung der maximalen Ausdehnung,
der höchsten Gebäudepunkte sowie der Geschoßanzahl im Bereich des nördlichen
Baukörpers abgeändert, sodass die in der Stellungnahme angeführten Festlegungen
wie Bebauungsdichte, Gebäudehöhe und Geschoßanzahl reduziert werden. Weiters ist
die Unterbringung von Infrastruktureinrichtungen, wie z.B. Versammlungs- und Kindergartenräumlichkeiten,
wie im örtlichen Raumordnungskonzept festgehalten, vorgesehen.
Da die Festlegungen im örtlichen Raumordnungskonzept auch das Areal der
Post-/Schmölzgründe umfassen, ist die exakte Situierung diverser Infrastruktureinrichtungen
abzuklären. Die privatrechtlichen Verträge können erst nach Bekanntsein
der Situierung und der zukünftigen Grundstücksnummern abgeschlossen werden.
Es ergeht daher der Antrag, zu beschließen wie folgt:
Der Entwurf der Neuerlassung des ergänzenden Bebauungsplanes Nr. 4/2008 wird
gemäß vorliegendem Plan vom 7.7.2008 auf die Dauer von 2 Wochen zur öffentlichen
Einsichtnahme aufgelegt (§ 65 Abs.1 TROG 2006).