N iederschrift - in Hall in Tirol

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40. Sitzung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Hall in Tirol am 16.12.2008
Dem Antrag wurde ein Abgrenzungsentwurf angefügt. Der Antragsentwurf der Stadtgemeinde
wird in zwei Bereichen abgeändert wie folgt:
• am nordöstlichen Rand bildet der Stadtgraben die Grenze, d.h. der Bereich nördlich
des Stadtgrabens und nördlich der Milser Straße sowie der Bereich östlich des
Stadtgrabens (Spielplatz, Seniorenheim) wird aus der Kernzone genommen;
• am südlichen Rand wird die Kernzone zwischen Lendgasse und Brockenweg weiter
ausgedehnt.
Für das Verfahren ist somit in Abstimmung mit der Stadtgemeinde der Abgrenzungsentwurf
gemäß vorliegendem Plan maßgeblich. Bestandteile der Kernzone sind
nördlich der B 171 Tiroler Straße:
• der historische Stadtkern, umgrenzt durch den Stadtgraben;
• westlich des Stadtkerns ein Bereich zwischen Speckbacherstraße und Fassergasse
(u.a. Standort Supermarkt Mpreis) sowie der Bereich nördlich und südlich der Gerbergasse.
Südlich der B 171 Tiroler Straße werden in die Kernzone einbezogen:
• der Bereich zwischen B 171a – Autobahnzubringer Hall Mitte und Augasse (Salinenareal,
alter Standort C&C ADEG)
• der Bereich östlich der B 171a - Autobahnzubringer Hall-Mitte bis auf Höhe Salzgießenkanal,
Lendgasse, Gst 566/12; den östlichen Abschluss bildet hier der
Brockenweg
Das öffentliche Interesse an der Änderung des Raumordnungsprogrammes bzw. der
Neufestlegung der Kernzone für Einkaufszentren wird aus raumordnungsfachlicher Sicht
als gegeben erachtet. Die Entwicklungsvorhaben der Stadtgemeinde Hall in Tirol und
die gewünschte Änderung der Kernzone für Einkaufszentren stehen im Einklang mit den
Zielen und Grundsätzen der überörtlichen Raumordnung.
Zum einen werden mit der Neufestlegung Stadtgebiete nördlich und östlich des Stadtgrabens
aus der Kernzone genommen, in denen aufgrund der Bebauungs- und Nutzungs-
struktur die Entwicklung großflächiger Einzelhandelsbetriebe auszuschließen ist.
Zum anderen werden mit der neuen Kernzonenabgrenzung gezielte Vorhaben zur Stadtentwicklung
in zentrumsnahen Bereichen südlich der B 171 ermöglicht. Es betrifft dies
das Salinenreal und den alten Standort des C&C ADEG sowie das Gebiet zwischen
Lendgasse und Brockenweg.
Es ergeht der Antrag, zu beschließen wie folgt:
Der vom Amt der Tiroler Landesregierung ausgearbeitete Entwurf für die Änderung der
Kernzone für Einkaufszentren gem. § 8 TROG 2006 wird genehmigt.
Beschluss: wird einstimmig angenommen.