N iederschrift - in Hall in Tirol

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34. Sitzung des Gemeinderates der Stadtgemeinde Hall in Tirol am 26.2.2008
Gleichzeitig beschließt der Gemeinderat die Erlassung des ergänzenden Bebauungsplanes
Nr. 4/2008 mit dem gesetzlichen Vorbehalt, dass der Beschluss nur rechtswirksam
wird, wenn innerhalb der Auflegungs- und Stellungnahmefrist keine Stellungnahme
zum Entwurf von einer hiezu berechtigten Person oder Stelle abgegeben wurde.
GR Rainer-Scartezzini stellt fest, dass mit der beantragten Beschlussfassung der
Startschuss für die Bebauung in der Unteren Lend gelegt und mit dieser Entscheidung
eine große Verantwortung übernommen werde. Das Siegerprojekt habe sie durch die
massive Bauweise entlang der Bahn und am Glashüttenareal einigermaßen erschreckt.
Der Liebreiz und Charakter einer Stadt entstehe durch unterschiedliche Dachhöhen
und Dachkonstruktionen. Eine massive Bauweise mit einer durchgehenden Höhe auf
mehreren 100 Metern habe kein Leben in sich. Jedes Gebäude der Stadt, sogar die
Siedlung in der Zollstraße (ehem. Speckbacherareal) weise verschiedene Höhen auf,
wie auch die Landschaft selbst. Man sollte die geplante einheitliche Bauhöhe E+4
überdenken, ebenso die Innenhof- und Grünflächengestaltung. Es sollte keine Satellitensiedlung
entstehen, sondern vielmehr darauf Bedacht genommen werden, den
Charakter der Kleinstadt dort weiterzuführen und Lebensqualität zu erhalten.
StR Dr. Margreiter teilt diese Argumente und Überlegungen vollinhaltlich. Das Stadtbild
lebe davon, dass es nicht homogen durchgebaut werden, sondern sich heterogen
entwickeln sollte. Mit der Auflegung des ergänzenden Bebauungsplanes für das Areal
Glashüttenweg werde der Startschuss zur öffentlichen Diskussion gelegt, wobei
sicherlich noch einiger Diskussionsbedarf gegeben sei, ob und in welcher Form die
Ideen des Wettbewerbes zur Umsetzung gelangen. Dafür bleibe aber noch Zeit, da
man sich politisch und in Absprache mit den Wohnbauträgern darauf geeinigt habe,
zuerst das Areal Glashüttenweg und erst ab 2010 die Post-/Schmölzgründe zu verbauen.
Was den Entwurf des ergänzenden Bebauungsplanes für das Glashüttenareal
betreffe, seien seiner Meinung nach die Anforderungen nach gestaffelter Bauhöhe und
versetzten Baukörpern weitgehend erfüllt. Es sei ein attraktiver Innenhof geplant, der
hohe Wohnqualität biete. Zur Bahn hin seien die Baukörper höher gestaffelt, nach
Westen hin nur mehr mit E+2 vorgesehen, sodass eine Besonnung der dahinterliegenden
Wohnungen sichergestellt sei. Es sei dies ein durchaus gutes Konzept, zu dem
man sich bekennen könne, obwohl den Befürchtungen, dass mit großer Dynamik jede
freie Wiese zugebaut werde, Recht zu geben sei, zumal man auch Verantwortung dafür
habe, dass nachfolgenden Generationen noch ausreichend Grünflächen zur Verfügung
stehen. Das Ergebnis des Wettbewerbes für das Glashüttenareal entspreche sowohl
den Anforderungen der Entwicklung des Stadtteiles, wie auch der Wohnqualität
unter Rücksichtnahme auf das gesamte Stadtbild. Für die Bebauung der Post-/
Schmölzgründe gehe es vorerst um den allgemeinen Bebauungsplan, der weder Bauhöhen
noch Baudichten, sondern Verkehrswege festlege. Auch hier werde man noch
unter Berücksichtigung aller Kriterien diskutieren müssen.