Studie Kaisersesch 2030 - Leader Vulkaneifel

Einleitung
Energieträger stattfindenden CO2-Ausstoßes
zum globalen Klimawandel machen
eine Energiewende erforderlich.
Verbunden mit der Verknappung der
nicht-erneuerbaren Energieressourcen
und der gleichzeitigen weltweit
steigenden Energienachfrage geht ein
deutlicher Anstieg der Energiepreise für
die Endverbraucher, sowohl im gewerblichen
Bereich als auch bei der privaten
Nutzung für Wohnen (Strom, Wärme)
und Mobilität, einher. Diese globale
Entwicklung erfordert auch ein lokales
Umdenken bei Energieerzeugung
und -verbrauch in Gemeinden und Regionen.
Dabei rücken neben Vermeidungs-
und Effizienzsteigerungsstrategien
beim Energieverbrauch (Stichwort:
energetische Gebäudesanierung) die
Nutzung regenerativer Energiequellen
immer mehr in den Blickpunkt des Interesses.
Auch als Standortfaktor gewinnt das
Thema Energie eine immer wichtigere
Bedeutung. Die Bereitstellung einer
sicheren und preisstabilen Strom- und
Wärmeversorgung aus regionalen, erneuerbaren
Energiequellen und das
Angebot energieeffizient gebauter
oder sanierter Immobilienangebote
sind wesentliche Aufgaben.
Flächenverbrauch, Leerstände
und Innenentwicklung
Schließlich konfrontiert auch die bislang
auf Wachstum ausgerichtete Siedlungsflächenentwicklung
die Kommunen
mit neuen Anforderungen und Aufgaben.
Eine stark verlangsamte bis rückläufige
Bevölkerungsentwicklung geht mit
einer entsprechenden Nachfrageveränderung
am regionalen bzw. lokalen
Immobilienmarkt einher. Gleichzeitig
führen demografischer und ökonomischer
Strukturwandel zur Aufgabe von
Gebäude- und Flächennutzungen und
Abb. 9: Windpark; Foto: Kernplan
zur Herausbildung von Gebäudeleerständen
und Brachflächen. In ländlichen
Räumen ist oft ein hoher Anteil
leerstehender Wohn- und Wirtschaftsgebäude
in den ehemals agrarisch geprägten
Ortskernen feststellbar.
Diese Situation wird sich vielerorts entsprechend
der in den nächsten Jahren
anstehenden demografischen Veränderungen
weiter verschärfen. Viele
Gebäude sind nur noch von Bewohnern
über 70 Jahren bewohnt, deren
Abb. 10: Beispiel Leerstand Ortskern; Foto: Kernplan
Kinder, falls es welche gibt, zumeist
längst selbst Häuser am Ortsrand oder
andernorts errichtet haben. Dies führt
zu einem massiven Attraktivitätsverlust
dieser identitätsstiftenden Ortskernbereiche,
zu einem Wertverlust hiesiger
Immobilien auch als Altersvorsorge
und zu einem Anstieg der Infrastrukturfolgekosten
pro Einwohner.
Deshalb ist, trotz des zwischengemeindlichen
Wettbewerbes, ein Umdenken
und -lenken der Kommunen
Kaisersesch 2030 - Initiative Zukunft www.kernplan.de
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