Studie Kaisersesch 2030 - Leader Vulkaneifel

Zukunftsfeld Wohn- und Standortqualität - Leitthema Siedlung
gemeinde Hambuch ein kommunales
Förderprogramm für die Revitalisierung
und/ oder Abriss von Leerständen
auf Orts- oder besser Verbandsgemeindeebene
im Detail zu prüfen und
aufzulegen. Die Erfolge in Hambuch
belegen dessen Wirkung. Nichtsdestotrotz
sollte, aufgrund des weiter absehbaren
Umfangs der Leerstandsproblematik,
von Verbandsgemeinde- und
Landkreisseite auch auf die Erweiterung
und Ergänzung entsprechender
Umbau-, Revitalisierungs- und Abrissprogramme
von Seiten des Landes
und des Bundes hingewirkt werden.
Energetische Gebäudesanierung
& Gewerbliche Unterstützung
Innenentwicklung
Von großer Bedeutung erscheinen in
den Siedlungen der Stadt- und Ortsgemeinden
der Verbandsgemeinde
Kaisersesch und insbesondere deren
Altortbereichen, auch die Forcierung
Kommunalpolitischer Grundsatzbeschluss Innen- vor Außenentwicklung
Foto: Kernplan
DAS PROJEKT
Angesichts der Ortskernprobleme und des bereits jetzt
über den erkennbaren Bedarf hinausreichenden Angebotes
kommunaler Wohnbauplätze muss der Fokus und
die volle Konzentration der Siedlungsentwicklung in der
VG Kaisersesch ortsgemeindeübergreifend auf die vorrangige
Revitalisierung der Ortskerne und Nutzung
bestehender und infrastrukturell erschlossener Gebäude-
und Bauflächenpotenziale gelegt werden. Das weit
über den Bedarf hinausreichende Angebot an kommunalen
Wohnbauplätzen (162) zeugt von dem bisherigen
Wettbewerb der Ortsgemeinden um Einwohner und dem
Glaube, diese über zusätzliche Wohnbaugebiete gewinnen
zu können. Heute liegen viele erschlossene Bauplätze
seit längerer Zeit brach, belasten durch Erstellungsund
zukünftige Folgekosten die Kommunalhaushalte und
bilden vor allem auch ein problematisches Konkurrenzangebot
für die Nutzung von Leerständen und
Belebung der Ortskerne.
Deshalb sollte hier zukünftig unbedingt vermieden
werden, dass in den Stadt- und Ortsgemeinden in der
VG Kaisersesch weitere Wohnbauflächen im Außenbereich
erschlossen werden, auch nicht, wenn diese be-
energetische Sanierungsmaßnahmen
zur Verbesserung der Energieeffizienz
der (Altbau-)Substanz. Nach der
ersten äußerlichen Vor-Ort-Begehung
erscheint diesbezüglich noch ein größerer
Bedarf vorhanden zu sein, der
vor allem auch noch genutzte Altbausubstanz
betrifft. Dessen Bewältigung
ist insbesondere auch im Hinblick auf
die nachhaltige Sicherung der Wettbewerbs-
und Marktfähigkeit dieser
Immobilien von großer Bedeu-
reits im Flächennutzungsplan integriert und dargestellt
sind. Dies sollte für alle Stadt- und Ortsgemeinden
gelten, auch für die, die derzeit über keine oder kaum
noch kommunale Wohnbauplätze verfügen. Um, im
Sinne der Zukunft der gesamten Raumschaft einen weiteren
ruinösen Konkurrenzkampf zu vermeiden, sollten deshalb
alle Stadt- und Ortsgemeinderäte einen kommunalpolitischen
Grundsatzbeschluss fassen, definitiv
für einen bestimmten Zeitraum auf die Ausweisung und
Erschließung von Neubaugebieten zu verzichten, um so
auch benachbarten Ortsgemeinden bei ihrer Entwicklung
die Sicherheit keiner weiteren Konkurrenzangebote auf
der grünen Wiese zu geben.
DIE PROJEKTUMSETZUNG:
Kurzfristig
Über die Verbandsgemeinde und eine evtl. Abstimmungssitzung
mit allen Stadt- und Ortsgemeinderäten sollten
alle Stadt- und Ortsgemeinden einheitlich zu einem solchen
verbindlichen kommunalpolitischen Beschluss bewegt
werden.
DIE STANDORTE:
Wirkung verbandsgemeindeübergreifend
DIE FINANZIERUNG:
Keine entstehenden Kosten.
DIE AKTEURE UND PARTNER:
Verbandsgemeinde; Stadt und Ortsgemeinden
WEITERE INFORMATIONEN:
VG Kaisersesch
Kaisersesch 2030 - Initiative Zukunft www.kernplan.de
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