ZBI-Professional8-Prospekt - Beteiligungsfinder.de

Außerdem stehen dem Mittelverwendungskontrolleur
Informations- und Auskunftsrechte zu.
9.5 Gesellschaftsverträge der Objektgesellschaften
Zur Durchführung der Investitionen hat sich die ZBI 8
HOLDING KG an Objektgesellschaften beteiligt, für die
die auf den Seiten 183 ff. bzw. 187 ff. abgedruckten
Verträge (Gesellschaftsvertrag der ZBI F 801 GmbH &
Co. KG sowie Satzung der ZBI Fonds 8 H / GmbH) abgeschlossen
wurden. Die Einlagen der ZBI 8 HOLDING KG
für die bereits gegründeten Objektgesellschaften wurden
von der ZBI Professional Fondsverwaltungs GmbH
verauslagt. Für Beteiligungen an weiteren Objektgesellschaften
dienen diese Gesellschaftsverträge als Muster.
Die Geschäftsführung der Objektgesellschaft und die
Stellung als persönlich haftende Gesellschafterin der
Objektpersonengesellschaft hat die ZBI Professional
Fondsverwaltungs GmbH, also die persönlich haftende
Gesellschafterin der ZBI 8 HOLDING KG, übernommen.
Die Geschäftsführung bei der Objektkapitalgesellschaft
wird durch die Geschäftsführer der ZBI Professional
Fondsverwaltungs GmbH ausgeübt.
Die alleinvertretungsberechtigte, persönlich haftende
Gesellschafterin der Objektpersonengesellschaft erhält
als Vorausgewinn eine jährliche Haftungsvergütung in
Höhe von 1.800 Euro (pro rata temporis) zuzüglich der
gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Geschäftsführer der
Objektkapitalgesellschaft erhält für seine Tätigkeit keine
Vergütung.
Alleiniger Kommanditist der Objektpersonengesellschaft
bzw. alleiniger Gesellschafter der Objektkapitalgesellschaft
ist i. d. R. die ZBI 8 HOLDING KG, die daher auch
die Mehrheit in der Objektgesellschaft und damit die
dortige Entscheidungsbefugnis innehat. Entscheidungen
über Immobilieninvestitionen sollen nur nach vorheriger
entsprechender Entscheidungsfindung in der ZBI 8 HOL-
DING KG auf Ebene der Objektgesellschaften durchgeführt
werden. Entsprechende Beteiligungen sollen auch
bei möglichen weiteren Objektgesellschaften gewählt
werden.
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9.6 Konzeptionsvertrag
Mit dem zwischen der ZBI 8 HOLDING KG und der ZBI
Vertriebs GmbH unter dem 19.10.2012 abgeschlossenen
Konzeptionsvertrag wird die ZBI Vertriebs GmbH
beauftragt, die Konzeption des prospektierten Angebotes
zu erarbeiten. Hierfür erhält sie eine pauschale
Vergütung in Höhe von 1 % zuzüglich gesetzlicher
Mehrwertsteuer, bezogen auf die gezeichneten Kommanditbeteiligungen.
Die Vergütung ist jeweils anteilig
nach Einzahlung der jeweiligen ersten Rate von 20 %
des jeweils gezeichneten Kommanditkapitals zuzüglich
5 % Agio fällig. Eine gezahlte Vergütung ist von der ZBI
Vertriebs GmbH zu erstatten, wenn bis zum 21.07.2013
kein Kommanditkapital von mindestens 10 Mio. Euro
gezeichnet ist und deshalb die Gesellschaft rückabgewickelt
wird.
9.7 Managementvertrag
Mit dem Managementvertrag vom 05.11.2012 wurde
die ZBI Fondsmanagement GmbH mit der Übernahme
des Fondsmanagements beauftragt. Die ZBI Fondsmanagemt
GmbH erhält hierfür eine eigenkapitalabhängige
Managementvergütung, welche jährlich in Höhe
von 0,25 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen
auf das rechtswirksam von Investoren zum Ende
der Platzierungsphase gezeichnete Kommanditkapital
(ohne Agio), zu bezahlen ist. Die ZBI Fondsmanagement
GmbH kann angemessene Abschlagszahlungen nach
Maßgabe des eingeworbenen Kapitals verlangen.
9.8 Marketingvertrag
Mit dem zwischen der ZBI 8 HOLDING KG und der ZBI
Vertriebs GmbH am 05.11.2012 abgeschlossenen
Marketingvertrag wird die ZBI Vertriebs GmbH beauftragt,
Marketingaktivitäten wie die Erstellung des Emissionsprospektes
und sonstiger Werbematerialien durchzuführen.
Dies wird ihr mit pauschal 1,5 % zuzüglich
gesetzlicher Mehrwertsteuer (ohne Agio) vergütet. Die