ZBI-Professional8-Prospekt - Beteiligungsfinder.de

ZBI 8 Wesentliche Verträge
11.4 Treuhandvertrag
betreffend die Beteiligung an der ZBI
Zentral Boden Immobilien GmbH & Co.
Achte Professional Immobilien Holding
KG
§ 1 Gegenstand des Treuhandvertrages
1. Die Treuhänderin wird sich im Außenverhältnis
im eigenen Namen, im
Innenverhältnis aber im Auftrag und
für Rechnung des Beitrittsinteressenten
– nachfolgend Treugeber genannt – nach
Maßgabe des § 3 des Gesellschaftsvertrages
der ZBI Zentral Boden Immobilien
GmbH & Co. Achte Professional Immobilien
Holding KG – nachfolgend „Gesellschaft“
genannt – an der Gesellschaft in
Höhe des in der jeweiligen Beitrittserklärung
eines Treugebers angegebenen
Betrages beteiligen. Der Gesellschaft
gegenüber erfolgt die Beteiligung der
Treuhänderin unter der auflösenden
Bedingung des Widerrufs der Beitrittserklärung
durch den Treugeber.
2. Die Treuhänderin wird die Beteiligung
des Treugebers zusammen mit weiteren
Beteiligungen anderer Treugeber aufgrund
gleichlautender Verträge nach
außen als einheitliche Beteiligung halten.
Die Treugeber bilden keine Innengesellschaft
bürgerlichen Rechts.
3. Der Treugeber trägt in Höhe seiner
Beteiligung das anteilige wirtschaftliche
Risiko wie ein im Handelsregister eingetragener
Kommanditist und nimmt
nach Maßgabe der Beitrittserklärung
und des Gesellschaftsvertrages am Gewinn
und Verlust der Gesellschaft teil.
Er haftet, insbesondere auch im Verhältnis
zu anderen Treugebern, nur quotal
in Höhe seiner anteiligen Beteiligung.
Eine gesamtschuldnerische Haftung der
Treugeber ist ausgeschlossen. Die sich
aus der Beteiligung ergebenden steuerlichen
Wirkungen treffen ausschließlich
den Treugeber.
§ 2 Abschluss des Treuhandvertrages
Das Treuhandverhältnis wird durch
Unterzeichnung der Beitrittserklärung
(Zeichnungsschein) durch den jeweiligen
Treugeber und deren Annahme durch
die Treuhänderin geschlossen. Seitens
des Treugebers wird auf den Zugang der
Annahmeerklärung verzichtet, sodass
der Treuhandvertrag mit der Annahme
durch die Treuhänderin zustande
kommt. Über die Annahme wird die Treuhänderin
den Treugeber informieren.
§ 3 Einzahlung der Einlagen, Beitritt
zur Gesellschaft
1. Nach Annahme der Beitrittserklärung
durch die Treuhänderin ist der Treugeber
verpflichtet, die gezeichnete Einlage
zu den in der Beitrittserklärung vereinbarten
Terminen bzw. wie im Gesellschaftsvertrag
niedergelegt bzw. nach
Anforderung der Geschäftsleitung und
gegebenenfalls in Teilbeträgen auf das
Treuhandkonto einzuzahlen.
2. Unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung
durch den Treugeber wird die Treuhänderin
gegenüber der Geschäftsleitung
gegenüber der Gesellschaft den
Beitritt gemäß § 3 Absatz 3 des Gesellschaftsvertrages
erklären und das Einvernehmen
der Geschäftsleitung erbitten.
3. Kommen die Treugeber ihrer Verpflichtung
nicht, nur teilweise oder
nicht fristgemäß nach, so kann die Geschäftsleitung
Verzugszinsen in Höhe
von 12 % p. a. von dem jeweiligen säumigen
Gesellschafter bzw. Treugeber
erheben. Die Geltendmachung eines
weiteren Schadens bleibt unberührt.
4. Kommt ein Treugeber seiner Einzahlungsverpflichtung
trotz Mahnung und
Nachfristsetzung nicht oder nicht in
voller Höhe nach, so ist die Treuhänderin
auch berechtigt, von der Beitrittsvereinbarung
unter gleichzeitiger Auflösung
des Treuhandvertrages zurückzutreten.
Die geschäftsführende Gesellschafterin
ist ermächtigt, den säumigen Treugeber
gemäß den Regelungen des Gesellschaftsvertrages
aus der Gesellschaft
auszuschließen.
5. Der Abfindungsanspruch eines ausscheidenden
Gesellschafters kann
ausschließlich gegen die Gesellschaft
geltend gemacht werden. Hat der ausscheidende
Treugeber Einlagen erbracht,
die von der Treuhänderin noch nicht an
die Gesellschaft weitergeleitet wurden,
darf die Gesellschaft die Zahlung solange
verweigern, bis die Treuhänderin die
Einlage an sie weitergeleitet hat.
§ 4 Rechte und Pflichten der Treuhänderin
1. Die Treuhänderin ist als fremdnützige
Verwaltungstreuhänderin tätig. Sie darf
gegenüber Dritten die Beteiligung des
Treugebers nur mit dessen ausdrücklicher
schriftlicher Zustimmung offenlegen,
soweit eine solche Offenlegung
nicht zwingend gesetzlich – insbesondere
gegenüber der Finanzverwaltung –
vorgeschrieben ist.
2. Die Treuhänderin ist verpflichtet, das
im Rahmen ihrer Treuhandaufgaben erworbene
Vermögen von ihrem eigenen
getrennt zu halten und zu verwalten. Sie
wird alles, was sie aufgrund dieses Treuhandverhältnisses
und aufgrund ihrer
Rechtsstellung als Treuhandkommanditistin
erlangt, an die Treugeber herausgeben,
soweit dieser Vertrag nichts
anderes vorsieht.
3. Die Treuhänderin ist verpflichtet, die
jährlichen Sonderbetriebsausgaben oder
-werbungskosten und eventuelle Sonderbetriebseinnahmen
spätestens zum
28.02. eines Geschäftsjahres mit Fristsetzung
abzufragen. Die Treuhänderin
übernimmt keine Haftung für Fristversäumnis
aufgrund verspäteter Abgabe
bzw. auch nicht für nicht gemachte Angaben
seitens des Gesellschafters.
4. Die Treuhänderin ist verpflichtet, die
auf dem Treuhandkonto gemäß § 3 Absatz
1 einbezahlten Einlagen umgehend
nach Eingang auf ein Konto der Gesellschaft
zu überweisen.
§ 5 Rechte der Treugeber
1. Die nach dem Gesellschaftsvertrag
der Gesellschaft einem Kommanditisten
zustehenden Rechte, insbesondere
sein Stimmrecht, muss der Treugeber
selbst oder durch nach Gesellschaftsvertrag
taugliche, von ihm bestimmte
Bevollmächtigte wahrnehmen.
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