ZBI-Professional8-Prospekt - Beteiligungsfinder.de
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<strong>ZBI</strong> 8 Das Angebot im Überblick<br />
Angaben gemäß § 4 Satz 1 Nr. 10 bis 12 VermVerkProspV<br />
Weitere Kosten<br />
Für direkt im Han<strong>de</strong>lsregister eingetragene Kommanditisten<br />
fallen neben <strong>de</strong>r Zeichnungssumme zuzüglich 5 %<br />
Agio Notargebühren für die in diesem Falle zu erteilen<strong>de</strong><br />
notariell beglaubigte Han<strong>de</strong>lsregistervollmacht sowie<br />
Gerichtskosten für die Eintragung im Han<strong>de</strong>lsregister an.<br />
Bei <strong>de</strong>r Löschung einer Han<strong>de</strong>lsregistereintragung können<br />
weitere Notar- und Gerichtskosten entstehen, die<br />
<strong>de</strong>r Kommanitist zu tragen hat.<br />
Folgen<strong>de</strong> weitere Kosten können gegebenenfalls anfallen:<br />
Honorare für vom Investor individuell konsultierte<br />
externe Berater; Bankgebühren im Zusammenhang mit<br />
<strong>de</strong>r Zahlungsabwicklung; Verzugszinsen im Falle verspäteter<br />
Einzahlung <strong>de</strong>s übernommenen Beteiligungsbetrages<br />
nebst Agio in Höhe von 12 % p. a., bezogen auf<br />
die rückständige Zahlungsverpflichtung; pauschalisierter<br />
Scha<strong>de</strong>nsersatz in Höhe von 25 %, berechnet auf die<br />
Beteiligungssumme im Falle <strong>de</strong>r Beendigung <strong>de</strong>r Beteiligung<br />
wegen Verzuges mit <strong>de</strong>r Einzahlungsverpflichtung;<br />
Porto- und Telefonkosten für Korrespon<strong>de</strong>nz mit <strong>de</strong>r<br />
Zbi 8 HOLDING KG o<strong>de</strong>r <strong>de</strong>r Treuhän<strong>de</strong>rin; Reisekosten<br />
für die Teilnahme an Gesellschafterversammlungen;<br />
gegebenenfalls entstehen<strong>de</strong> eigene Kosten für Einsichtnahmeverlangen;<br />
Bearbeitungsgebühren aufgrund<br />
verspäteter Mitteilung von Son<strong>de</strong>rbetriebsausgaben;<br />
Verwaltungsgebühren für die Fondsgeschäftsführung<br />
im Falle <strong>de</strong>r Übertragung, Abtretung o<strong>de</strong>r sonstiger<br />
Verfügungen über die Beteiligung in Höhe von 250 Euro<br />
zuzüglich Mehrwertsteuer sowie Bearbeitungsgebühren<br />
<strong>de</strong>r Treuhän<strong>de</strong>rin für die Mitwirkung bei Übertragungen<br />
in Höhe von 250 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.<br />
Bei einer Fremdfinanzierung <strong>de</strong>r Beteiligung können<br />
neben <strong>de</strong>n Darlehenszinsen weitere Kosten wie Bearbeitungsgebühren<br />
und Vorfälligkeitsentschädigung anfallen.<br />
Darüber hinaus entstehen für <strong>de</strong>n Anleger keine<br />
weiteren Kosten, insbeson<strong>de</strong>re solche Kosten, die mit<br />
<strong>de</strong>m Erwerb, <strong>de</strong>r Verwaltung und <strong>de</strong>r Veräußerung <strong>de</strong>r<br />
Vermögensanlage verbun<strong>de</strong>n sind.<br />
Haftung <strong>de</strong>r Investoren, weitere Leistungen<br />
Die Haftung <strong>de</strong>r Investoren ist grundsätzlich auf die zu<br />
leisten<strong>de</strong> Einlage beschränkt. Von <strong>de</strong>r Zeichnungssumme<br />
<strong>de</strong>s Anlegers wird ein Betrag von 10 % als Haftkapital<br />
im Han<strong>de</strong>lsregister eingetragen. Im Außenverhältnis<br />
haftet <strong>de</strong>r Investor nur in Höhe <strong>de</strong>s Haftkapitals. Die<br />
Haftung erlischt, wenn und solange die 10 % <strong>de</strong>r Zeichnungssumme<br />
eingezahlt und nicht zurückerstattet wur<strong>de</strong>n<br />
bzw. durch Entnahmen unterschritten wer<strong>de</strong>n, die<br />
nicht durch entsprechen<strong>de</strong> Gewinne ge<strong>de</strong>ckt sind. Wird<br />
das Haftkapital zurückgezahlt, lebt die Haftung wie<strong>de</strong>r<br />
auf. Dasselbe gilt für einen Investor, <strong>de</strong>r aus <strong>de</strong>r Gesellschaft<br />
ausschei<strong>de</strong>t, für die bis zum Zeitpunkt seines<br />
Ausschei<strong>de</strong>ns begrün<strong>de</strong>ten Verbindlichkeiten <strong>de</strong>r Fondsgesellschaft,<br />
wenn diese ihm gegenüber innerhalb von<br />
fünf Jahren geltend gemacht wer<strong>de</strong>n. Daneben kommt<br />
eine Haftung im Innenverhältnis in entsprechen<strong>de</strong>r Anwendung<br />
<strong>de</strong>r §§ 30 ff. GmbHG bis zur Höhe <strong>de</strong>r empfangenen<br />
Auszahlungen in Betracht, soweit Auszahlungen<br />
erfolgt sind, obwohl die finanzielle Lage <strong>de</strong>r Fondsgesellschaft<br />
dies nicht zugelassen hätte.<br />
Mittelbar über die Treuhän<strong>de</strong>rin beteiligte Investoren<br />
tragen im Ergebnis das gleiche Haftungsrisiko, da diese<br />
gemäß <strong>de</strong>n Vereinbarungen <strong>de</strong>s Treuhandvertrages<br />
verpflichtet sind, die Treuhän<strong>de</strong>rin von allen Verbindlichkeiten,<br />
die mit <strong>de</strong>m treuhän<strong>de</strong>risch übernommenen<br />
Anteil zusammenhängen, freizustellen (vgl. Kapitel<br />
„Haftungsrisiken <strong>de</strong>r Investoren als Kommanditisten“).<br />
Zu Nachschüssen sind die Investoren nicht verpflichtet.<br />
Über die in diesem Abschnitt genannten Leistungen hinaus<br />
ist <strong>de</strong>r Anleger nicht verpflichtet, weitere Leistungen<br />
zu erbringen, insbeson<strong>de</strong>re gibt es keine weiteren<br />
Umstän<strong>de</strong>, unter <strong>de</strong>nen er haftet o<strong>de</strong>r Nachschüsse zu<br />
leisten hat.<br />
Provisionen o<strong>de</strong>r vergleichbare Vergütungen<br />
Die Gesamthöhe <strong>de</strong>r Provisionen, insbeson<strong>de</strong>re Vermittlungsprovisionen<br />
o<strong>de</strong>r vergleichbaren Vergütungen<br />
belaufen sich plangemäß auf 6.899.096 Euro einschließlich<br />
Umsatzsteuer (dies entspricht 23,0 % in<br />
Bezug auf <strong>de</strong>n Gesamtbetrag <strong>de</strong>r angebotenen Vermögensanlage<br />
ohne Agio in Höhe von 30.000.000 Euro).<br />
An Provisionen o<strong>de</strong>r vergleichbaren Vergütungen<br />
wur<strong>de</strong>n berücksichtigt: Eigenkapitalbeschaffung<br />
(2.249.250 Euro) und Vertriebskosten aus <strong>de</strong>m Agio<br />
(1.499.500 Euro) auf Ebene <strong>de</strong>r Fondsgesellschaft (siehe<br />
Tabelle „Mittelherkunft/Mittelverwendung (Pro-<br />
Gnose) <strong>ZBI</strong> 8 HOLDING KG“ auf Seite 22) sowie Maklervergütungen<br />
(1.926.600 Euro zuzüglich nicht<br />
abzugsfähiger Vorsteuer von 311.146 Euro, somit<br />
2.237.746 Euro) und Vergütungen für Fremdmittelbeschaffung<br />
(912.600 Euro) auf Ebene <strong>de</strong>r Objektgesellschaften<br />
(siehe Tabelle „Mittelherkunft/Mittelverwendung<br />
(PROGnose) Objektgesellschaften (Objekt KG<br />
und Han<strong>de</strong>ls GmbH)“ auf Seite 23).<br />
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