ZBI-Professional8-Prospekt - Beteiligungsfinder.de

ZBI 8 Wesentliche Verträge
11.5 Mittelverwendungskontrollvertrag
zwischen der
ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH
& Co. Achte Professional Immobilien
Holding KG, vertreten durch die ZBI
Professional Fondsverwaltungs GmbH,
diese wiederum vertreten durch deren
Geschäftsführer
– nachfolgend „ZBI GmbH & Co. KG“
genannt –
und der
Treuhand GmbH Franken Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
– nachstehend „Mittelverwendungskontrolleur“
genannt –
Präambel:
Dieser Vertrag hat die Beauftragung des
Mittelverwendungskontrolleurs mit der
Verwahrung und Kontrolle von sonstigen
Vermögensgegenständen analog
§§ 76 ff. KAGB-E (30.10.2012) zum Gegenstand.
Die konkret zu verwahrenden
und zu kontrollierenden Vermögensgegenstände
sind Grundstücke und
grundstücksgleiche Rechte.
§ 1 Verwahrung
1. Der Mittelverwendungskontrolleur
prüft das Eigentum der ZBI GmbH &
Co. KG oder deren Tochtergesellschaften
an den von diesen fondskonzeptgemäß
erworbenen Grundstücken
und grundstücksgleichen Rechten
und führt Aufzeichnungen derjenigen
Grundstücke und grundstücksgleichen
Rechte, bei denen er sich vergewissert
hat, dass die ZBI GmbH & Co. KG oder
deren Tochtergesellschaften an Grundstücken
und/oder grundstücksgleichen
Rechten das Eigentum hat.
2. Die Beurteilung, ob die ZBI GmbH &
Co. KG oder deren Tochtergesellschaften
Eigentümer sind, beruht auf Informationen
oder Unterlagen, die von der
ZBI GmbH & Co. KG oder von deren
Tochtergesellschaften vorgelegt werden
und, soweit verfügbar, auf externen
Nachweisen.
3. Der Mittelverwendungskontrolleur hält
seine Aufzeichnungen gemäß Absatz 1
stets auf dem neuesten Stand.
§ 2 Kontrolle
1. Der Mittelverwendungskontrolleur
hat sicherzustellen, dass
a) die Ausgabe und Rücknahme von Gesellschaftsanteilen
der ZBI GmbH &
Co. KG und die Ermittlung des Wertes
der Gesellschaftsanteile der ZBI
GmbH & Co. KG in Übereinstimmung
mit den geltenden Gesetzen, den
Anlagebedingungen und dem Gesellschaftsvertrag
der ZBI GmbH & Co.
KG erfolgen.
b) bei den für gemeinschaftliche Rechnung
der Anleger getätigten Geschäften
der Gegenwert innerhalb
der üblichen Fristen an die ZBI GmbH
& Co. KG oder an deren Tochtergesellschaften
überwiesen wird.
c) die Erträge der ZBI GmbH & Co. KG
und deren Tochtergesellschaften
nach den Vorschriften der geltenden
Gesetze, der Anlagebedingungen und
des Gesellschaftsvertrages der ZBI
GmbH & Co. KG verwendet werden.
2. Der Mittelverwendungskontrolleur
hat die Vermögensaufstellungen der ZBI
GmbH & Co. KG bzw. deren Tochtergesellschaften
zum Bewertungszeitpunkt
zu überprüfen, wenn für die ZBI GmbH
& Co. KG oder für ihre Tochtergesellschaften
die gesetzliche Pflicht zur Fertigung
solcher Vermögensaufstellungen
besteht.
3. Um die Verfügungsbeschränkung
gemäß § 3 sicherzustellen, hat der Mittelverwendungskontrolleur
bei inländischen
Immobilien die Eintragung der
Verfügungsbeschränkung in das Grundbuch
oder bei ausländischen Immobilien
die Sicherstellung der Wirksamkeit
der Verfügungsbeschränkung zu überwachen,
wenn eine solche Eintragung/
Sicherstellung sachenrechtlich und
grundbuchrechtlich möglich ist.
4. Der Mittelverwendungskontrolleur
hat sicherzustellen, dass die Zahlungsströme
der ZBI GmbH & Co. KG bzw.
deren Tochtergesellschaften ordnungsgemäß
überwacht werden und sorgt
insbesondere dafür, dass sämtliche
Zahlungen von Anlegern oder im Namen
von Anlegern bei der Zeichnung
von Anteilen geleistet wurden. Der
Mittelverwendungskontrolleur hat dafür
zu sorgen, dass die gesamten Geldmittel
der ZBI GmbH & Co. KG bzw.
deren Tochtergesellschaften auf einem
Geldkonto verbucht wurden, das für
Rechnung der ZBI GmbH & Co. KG bzw.
für Rechnung der jeweiligen Tochtergesellschaft,
bei einer Stelle nach Artikel
18 Absatz 1 Buchstaben a), b) und c)
der Richtlinie 2006/73/EG oder bei einer
Stelle der gleichen Art in dem entsprechenden
Markt, in dem Geldkonten
verlangt werden, eröffnet wurde,
solange eine solche Stelle einer wirksamen
aufsichtlichen Regulierung und
Aufsicht unterliegt, die den Rechtsvorschriften
der Union entsprechen und
wirksam durchgesetzt werden, nach
den Grundsätzen nach Artikel 16 der
Richtlinie 2006/73/EG.
§ 3 Zustimmungspflichtige Geschäfte
1. Die ZBI GmbH & Co. KG bzw. ihre
Tochtergesellschaften dürfen die nachstehenden
Geschäfte nur mit Zustimmung
des Mittelverwendungskontrolleurs
durchführen:
a) die Anlage von Mitteln der ZBI GmbH
& Co. KG bzw. ihrer Tochtergesellschaften
in Bankguthaben bei anderen
Kreditinstituten als dem in
§ 2 Absatz 4 genannten sowie Verfügungen
über solche Bankguthaben,
b) die Verfügung über der ZBI GmbH &
Co. KG bzw. ihren Tochtergesellschaften
gehörende Grundstücke und
grundstücksgleiche Rechte.
c) die Belastung der in lit. b) genannten
Grundstücke und grundstücksgleichen
Rechte, sowie die Abtretung von
Forderungen aus Rechtsverhältnissen,
die sich auf diese Grundstücke und
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